Oportunidade prime para adquirir um terreno vazio na Wes Warren Drive em Middletown, NY, zonado como ENT-L (Empreendimento Leve), ideal para desenvolvimento industrial leve ou uso comercial. Este zoneamento versátil permite uma ampla gama de usos permitidos, incluindo manufatura leve, instalações de pesquisa e desenvolvimento, oficinas de serviços e reparos, operações de atacado e unidades de autoarmazenamento. A designação ENT-L é projetada para apoiar operações industriais limpas e silenciosas que são compatíveis com as áreas circundantes, sem efeitos adversos como fumaça, ruído ou odores. Alguns usos podem exigir permissões especiais e aprovação de plano de site. Convenientemente localizado perto de grandes rodovias e centros comerciais, este imóvel oferece excelente potencial para investidores ou empresas que buscam expandir-se em um corredor industrial em crescimento.

Prime opportunity to own a vacant parcel on Wes Warren Drive in Middletown, NY, zoned ENT-L (Light Enterprise), ideal for light industrial development or commercial use. This versatile zoning allows for a wide range of permitted uses, including light manufacturing, research and development facilities, service and repair shops, wholesale operations, and self-storage units. The ENT-L designation is designed to support clean, quiet industrial operations that are compatible with surrounding areas, without adverse effects such as smoke, noise, or odors. Some uses may require special permits and site plan approval. Conveniently located near major highways and commercial hubs, this property offers excellent potential for investors or businesses seeking to expand in a growing industrial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC