Bem-vindo ao 518 W 149th Street, uma townhouse de três famílias incrivelmente bem conservada no coração de Hamilton Heights, oferecendo um incrível espaço ao ar livre e opções de moradia flexíveis. Este é o investimento perfeito pronto para uso ou uma oportunidade ideal para um proprietário-ocupante que busca gerar uma renda suplementar. Todas as três unidades estão atualmente alugadas a preços de mercado, com uma receita de aluguel que cobre totalmente as despesas operacionais. Cada unidade é medida separadamente, e os inquilinos pagam seu próprio gás, eletricidade e aquecimento. A Unidade 1 é um espaçoso triplex de 3 quartos e 2 banheiros. O primeiro nível inclui dois quartos e um banheiro completo, enquanto o nível do jardim apresenta um terceiro quarto e um segundo banheiro completo. Uma área de estar iluminada pelo sol flui para uma cozinha de chef equipada com bancadas de granito, eletrodomésticos de aço inoxidável e uma lava-louças. Esta unidade também inclui um deck privado, um quintal lindamente paisagístico, uma máquina de lavar e secar ventilações nova, um refrigerador adicional e salas de medição dedicadas. A Unidade 2 é um apartamento de 1 quarto e 1 banheiro cuidadosamente renovado, com uma cozinha moderna, banheiro atualizado e espaço de armazenamento generoso. A Unidade 3 é uma unidade clara e arejada de 1 quarto e 1 banheiro, apresentando uma sala de estar ensolarada e um deck privado acessível a partir do quarto. Localizada perto do Harlem Public e a poucos minutos dos trens expressos A, B, C e D na 145th Street, esta propriedade também oferece fácil acesso ao Riverbank State Park. Com uma renda forte, comodidades ao ar livre e uma localização imbatível, esta townhouse é uma descoberta rara em um dos bairros mais vibrantes de Manhattan.

Welcome to 518 W 149th Street, a beautifully maintained three-family townhouse in the heart of Hamilton Heights, offering incredible outdoor space and flexible living options. This is the perfect turn-key investment or an ideal opportunity for an owner-occupant looking to generate supplemental income. All three units are currently leased at market rates, with a rent roll that fully covers overhead expenses. Each unit is separately metered, and tenants pay their own gas, electric, and heat. Unit 1 is a spacious 3-bedroom, 2-bathroom triplex. The first level includes two bedrooms and a full bath, while the garden level features a third bedroom and a second full bathroom. A sunlit sitting area flows into a chef’s kitchen equipped with granite countertops, stainless steel appliances, and a dishwasher. This unit also includes a private deck, a beautifully landscaped backyard, a brand-new vented washer and dryer, an additional refrigerator, and dedicated meter rooms. Unit 2 is a thoughtfully renovated 1-bedroom, 1-bathroom apartment with a modern kitchen, updated bath, and generous storage space. Unit 3 is a bright and airy 1-bedroom, 1-bathroom unit featuring a sun-drenched living room and a private deck accessible from the bedroom. Located near Harlem Public and just minutes from the A, B, C, and D express trains at 145th Street, this property also offers easy access to Riverbank State Park. With strong income, outdoor amenities, and an unbeatable location, this townhouse is a rare find in one of Manhattan’s most vibrant neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC