Oportunidade incrível de criar e reviver uma histórica townhouse em South Harlem na 113th Street, a apenas três quarteirões do Central Park! A casa está na mesma família há mais de 30 anos e está vazia há mais de 5 anos. O proprietário foi um empresário ao longo da vida, que possuía uma loja de couro e camurça na West 4th Street. Originalmente construída no final do século 19 até o início do século 20, a fachada exterior combina arquitetonicamente com seus vizinhos neste único e histórico quarteirão de townhouses. O bairro se transformou significativamente ao longo dos anos e abriga uma vibrante mistura de restaurantes, cafés e locais de entretenimento. Sua localização e proximidade ao Central Park tornam esta oportunidade altamente desejável como uma magnífica residência unifamiliar ou um edifício multifamiliar gerador de renda. Detalhes históricos e originais abundam nesta townhouse de 18 pés de largura, com tetos altos de 9 a 10 pés em todo o ambiente. Traga seu arquiteto e imaginação para este incrível projeto de restauração repleto de potencial de desenvolvimento.

Os detalhes originais incluem lindas paredes de tijolos expostos, painéis de madeira de mogno, lareiras originais com cercas de pedra, persianas e portas de madeira, um corrimão de madeira e amplos cômodos em grande escala. A frente da casa é iluminada pelo sol do sul e possui um piso de salão perfeito para entretenimento, com seus grandiosos cômodos e tetos de 10,5 pés de altura. A entrada principal para o salão é acessível a partir da escada e apresenta um par de grandes portas duplas de madeira cercadas por elegantes painéis de madeira e transom de vidro, acompanhadas por janelas iluminadas pelo sol voltadas para o sul em toda a frente. A casa inclui 4 andares completos, além de um porão adicional. O jardim dos fundos é acessado pelo nível do jardim abaixo do piso do salão. O Jardim dos Fundos inclui um deck existente e tem aproximadamente 746 pés quadrados, incluindo o deck. Com aproximadamente 929 pés quadrados cada, cada nível oferece flexibilidade, permitindo que o próximo proprietário mantenha o layout atual ou reimagine o espaço. A área total interna é de aproximadamente 4.645 pés quadrados, incluindo o nível do porão, e 3.716 pés quadrados excluindo.

A uma curta distância de Broadway, a área é cheia de vida e comunidade, reforçada pela sua proximidade com a Columbia University. Também está próxima da 125th Street, um centro que se transformou em um próspero distrito comercial e cultural. Esta propriedade oferece uma oportunidade única de criar uma casa dos sonhos personalizada ou um valioso imóvel de investimento. Uma revisão profissional da zoneamento fornecerá mais detalhes sobre oportunidades potenciais de expansão e desenvolvimento. A propriedade está sendo vendida no estado em que se encontra e requer uma renovação completa. Esta oportunidade excepcional dentro do históricamente rico e vibrante bairro de South Harlem está a poucos quarteirões do Central Park, do renomado lago Harlem Meer e do Davis Center, que está sendo renovado atualmente. O projeto de restauração do Davis Center fornecerá oportunidades recreativas ampliadas para o bairro, incluindo uma pista de gelo em grande escala e uma piscina maior do que o tamanho olímpico. Venha ver tudo o que o 255 West 113th tem a oferecer!

Tremendous opportunity to create and revive a historic South Harlem townhouse on 113th Street just three blocks from Central Park! The home has been in the same family for over 30 years and vacant for the past 5+ years. The owner was a lifelong entrepreneur who owned a leather and suede shop on West 4th Street. Originally constructed in the late 19th to early 20th century, the exterior facade architecturally matches its neighbors on this unique and historic townhouse block. The neighborhood has transformed significantly over the years and is home to a vibrant mix of restaurants, cafes, and entertainment venues. Its location and proximity to Central Park make this opportunity highly desirable as either a magnificent single-family residence or income generating multi-unit building. Historic and original details abound in this 18-foot-wide townhouse with soaring 9 to 10-foot ceilings throughout. Bring your architect and imagination for this incredible restoration project full of development potential.

Original details include beautiful, exposed brick walls, mahogany wood paneling, original fireplaces with stone surrounds, wooden shutters and doors, a wooden banister, and expansive large-scale rooms. The front of the house is full of South facing sunlight and a Parlor floor perfect for entertaining with its grand rooms and soaring 10.5-foot ceilings. The main entrance to the Parlor is accessible from the stoop and features a pair of grand double wooden doors surrounded by elegant wood paneling and glass transoms accompanied by South facing sunlit windows across the front. The home includes a full 4 floors plus an additional cellar. The back garden is accessed through the Garden Level below the Parlor Floor. The Rear Garden includes an existing deck and is approximately 746 square feet including the deck. At approximately 929 square feet each, every level offers flexibility allowing the next owner to retain its current layout or reimagine the space. Total interior square footage is approximately 4,645 square feet including the basement cellar level and 3,716 square feet excluding.

Within walking distance to Broadway, the area is full of life and community, bolstered by its proximity to Columbia University. It's also near 125th Street, a hub that has grown into a thriving shopping and cultural district. This property offers a unique opportunity to create a custom dream home or a valuable investment property. A professional zoning review will provide further detail on potential expansion and development opportunities. The property is being sold in as-is estate condition and requires a complete renovation. This exceptional opportunity within the historically rich and lively South Harlem neighborhood is blocks from Central Park, renowned Harlem Meer lake, and Davis Center currently being renovated. The Davis Center restoration project will provide expanded recreational opportunities for the neighborhood including a full-scale ice rink and larger than Olympic size swimming pool. Come see all that 255 West 113th has to offer!