Localizado diretamente em frente ao Palisades Center em West Nyack, este espaço comercial de 1.704 pés quadrados oferece visibilidade e acessibilidade excepcionais na movimentada Rota 59. Situado em um strip comercial bem conservado, a propriedade se beneficia de alto fluxo de tráfego e proximidade com principais vias, tornando-se um local ideal para uma variedade de negócios de varejo ou orientados a serviços. O espaço está completamente terminado, com ar-condicionado central e aquecimento a gás natural, e está zoneado como RS, permitindo uma ampla gama de usos permitidos. Este é um contrato de locação NNN com despesas adicionais estimadas em $7,88 por pé quadrado, o que equivale a aproximadamente $1.118,78 por mês em custos líquidos. Esta localização privilegiada apresenta uma oportunidade valiosa para empresas que buscam uma presença proeminente no vibrante corredor comercial do Condado de Rockland.

Located directly across from the Palisades Center in West Nyack, this 1,704 square foot retail space offers exceptional visibility and accessibility on bustling Route 59. Situated within a well-maintained retail strip, the property benefits from high traffic counts and proximity to major roadways, making it an ideal location for a variety of retail or service-oriented businesses. The space is fully built out, featuring central air conditioning and natural gas heating, and is zoned RS, allowing for a diverse range of permitted uses. This is a NNN lease with estimated additional expenses of $7.88 per square foot, which equates to approximately $1,118.78 per month in nets. This prime location presents a valuable opportunity for businesses seeking a prominent presence in Rockland County’s vibrant commercial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC