Apresentando uma oportunidade comercial de destaque em 99 Jericho Turnpike, Mineola—um edifício independente em um lote de esquina proeminente oferecendo visibilidade excepcional ao longo deste corredor de alto tráfego. Com uma estimativa de tráfego diário médio excedendo 36.000 veículos, seu negócio se beneficiará de uma exposição substancial.

Esta propriedade versátil possui um estacionamento designado, quatro saídas de emergência e uma porta de enrolar de 8' x 9' para carregamento e descarregamento eficientes. O edifício está equipado com HVAC central, um aquecedor de água sem tanque e uma ampla infraestrutura de encanamento e drenagem, tornando-o adaptável para vários usos comerciais.

Estratégicamente localizado a apenas 0,5 milhas da estação Mineola LIRR, oferece acesso conveniente ao transporte público. O Hospital NYU Langone—Long Island está aproximadamente a 1 milha de distância, e a propriedade está próxima de várias escolas, incluindo a Mineola High School e a Chaminade High School.

Presenting a prime commercial opportunity at 99 Jericho Turnpike, Mineola—a free-standing building on a prominent corner lot offering exceptional visibility along this high-traffic corridor. With an estimated average daily traffic count exceeding 36,000 vehicles, your business will benefit from substantial exposure.

This versatile property features a designated parking lot, four means of egress, and an 8' x 9' roll-up door for efficient loading and unloading. The building is equipped with central HVAC, a tankless hot water heater, and extensive plumbing and drainage infrastructure, making it adaptable for various commercial uses.

Strategically located just 0.5 miles from the Mineola LIRR station, it offers convenient access to public transportation. NYU Langone Hospital—Long Island is approximately 1 mile away, and the property is in proximity to several schools, including Mineola High School and Chaminade High School. © 2025 OneKey™ MLS, LLC