Oportunidade de Investimento em Hospitalidade de Primeira na Mirror Lake - Motel de 10 Unidades e Residência de 2 Famílias Localizada às margens do Mirror Lake, esta propriedade de 1,2 acres com zoneamento para hospitalidade oferece uma oportunidade de investimento única a apenas 5 minutos da orla de Downtown Kingston e 90 milhas de Nova York. Anteriormente operando como Lake Motel, a propriedade consiste em dois lotes adjacentes: um motel de 10 unidades e uma casa de 2 famílias reformada, proporcionando excelente potencial para locações de curto ou longo prazo. O edifício do motel apresenta 10 unidades tipo estúdio com kitchenettes, 8 delas completamente renovadas com acabamentos modernos, incluindo banheiros com azulejos tipo metrô e pisos atualizados. As 2 unidades restantes são ocupadas por inquilinos de longo prazo. Cada unidade possui serviço elétrico separado de 100 ampères, e um painel elétrico de 11 metros permite a futura separação de utilidades, se desejado. As comodidades adicionais incluem unidades de aquecimento e refrigeração montadas na parede, um sistema completo de tratamento de água e infraestrutura de poço/fossa séptica. O edifício também inclui uma lavanderia dedicada com 2 máquinas de lavar e 2 secadoras, proporcionando maior conveniência para inquilinos ou hóspedes. A casa de 2 famílias, originalmente o escritório do motel e residência do proprietário, foi convertida em duas unidades de aluguel totalmente renovadas. A unidade do primeiro andar é um espaçoso apartamento de 2+ quartos com aquecimento a gás natural novo e água quente elétrica. A unidade do segundo andar é um brilhante apartamento de 1 quarto com aquecimento elétrico e água quente. Cada inquilino paga suas próprias utilidades. Com 200 pés de frente para o lago privado, esta propriedade é bem adequada para uso de hospitalidade, oferecendo passeios de barco, pesca e atividades de inverno, como pesca no gelo e patinação. O lago privado não tem acesso público, garantindo um ambiente tranquilo e exclusivo. Seja continuado como locações de longo prazo ou reposicionado como um motel boutique à beira do lago ou destino Airbnb, este investimento versátil apresenta uma forte oportunidade de geração de renda no Vale do Hudson.

Prime Hospitality Investment Opportunity on Mirror Lake - 10-Unit Motel & 2-Family Home Located on the banks of Mirror Lake, this 1.2-acre hospitality-zoned property offers a unique investment opportunity just 5 minutes from Downtown Kingston's waterfront and 90 miles from NYC. Formerly operating as the Lake Motel, the property consists of two adjacent parcels: a 10-unit motel and a renovated 2-family home, providing excellent potential for short- or long-term rentals. The motel building features 10 studio units with kitchenettes, 8 of which have been completely renovated with modern finishes, including subway tile baths and updated flooring. The remaining 2 units are occupied by long-term tenants. Each unit has separate 100-amp electric service, and an 11-meter electrical panel allows for future utility separation if desired. Additional amenities include wall-mounted heating & cooling units, a complete water treatment system, and well/septic infrastructure. The building also includes a dedicated laundry room with 2 washers and 2 dryers, providing added convenience for tenants or guests. The 2-family home, originally the motel office and owner's quarters, has been converted into two fully renovated rental units. The first-floor unit is a spacious 2+ bedroom with new natural gas forced air heat and electric hot water. The second-floor unit is a bright 1-bedroom apartment with electric heat and hot water. Each tenant pays for their own utilities. With 200 feet of private lake frontage, this property is well-suited for hospitality use, offering boating, fishing, and winter activities such as ice fishing and skating. The private lake has no public access, ensuring a peaceful and exclusive setting. Whether continued as long-term rentals or repositioned as a boutique lakeside motel or Airbnb destination, this versatile investment presents a strong income-generating opportunity in the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC