Oh là là ... Uma casa maravilhosa!

Vire em qualquer esquina e você se encontrará vagando por ruas pitorescas e cenas de bairros animados que inspiram a cada passo. O Corredor Frederick Douglas do Harlem Sul de Morningside abriga os incríveis condomínios em townhouse ao estilo Moderne francês, que são caracterizados por seu tijolo do Velho Virginia e elegante fachada de calcário. Construídas em 2005, estas residências são inspiradas no estilo Beaux-Arts parisiense, popular no final do século XVIII. E entre elas, a Residência No. 4 é uma descoberta incomparável.

As distinções entre a No. 4 e as demais são surpreendentes.

Acessado por um elevador com chave de segurança, este loft no quarto andar se abre diretamente para uma ampla sala de estar, apresentando uma cozinha completa com bancadas salpicadas de granito, eletrodomésticos GE, uma Pro-Range, e uma lava-louças. Um dinâmico duo de quartos e banheiros completos em mármore Crema Marfil - um deles suíte - proporcionam conforto e sofisticação. A fantástica varanda com vista para o jardim dos fundos e os quintais das townhouses é algo que ambas as suítes podem acessar e desfrutar.
O quarto principal inclui uma área de escritório designada, oferecendo um espaço versátil para trabalho ou criatividade. Detalhes como molduras de coroa, piso de carvalho selecionado de grau 1, iluminação embutida, armazenamento embutido, um guarda-roupa sob medida e janelas com vidro duplo elevam o espaço e melhoram a experiência de viver. A luz do sol entra do norte e do sul, abençoando a casa com um deslumbrante brilho natural do amanhecer ao anoitecer - com sombras mágicas e céus cor-de-rosa frequentemente pintando o fundo.

As vantagens práticas e características adicionais incluem portas internas de madeira maciça, isolamento acústico pela Accostitec (membrana redutora de impacto e ruído), máquina de lavar e secar com ventilação, sistema completo de sprinklers, caldeira a gás e aquecimento por radiadores de água quente, ar-condicionado de parede, sistema de intercomunicação por vídeo/áudio com campainha dupla, armazenamento comum e dedicado para bicicletas e itens pessoais, acesso por escadas além do elevador, e seu próprio vestíbulo de entrada privado. Tudo isso facilita a vida. O prédio recebe um bônus adicional na forma de taxas comuns super baixas e uma isenção fiscal 421A que durará até 2032.

Este íntimo prédio de cinco unidades é repleto de calor e uma atmosfera boutique, tornando-o o cenário perfeito para o seu próximo lar! Pronto para morar, atemporal e très magnifique.

A localização oferece uma conveniência excepcional, e a rua arborizada do parque faz de 203 West 122nd uma escolha fab. Esta empolgante comunidade está a apenas minutos do melhor que a cidade de Nova York tem a oferecer e bem servida por ônibus e trens da MTA (linhas 2, 3, A, B, C, D), além de espaços verdes nas proximidades repletos de playgrounds, quadras de tênis e quadras de esportes, como Morningside Park, Marcus Garvey Park, Central Park e o Jardim Memorial Joseph Daniel Wilson, todos a uma distância de até 10 quarteirões!

Suas amenidades essenciais estão a poucos quarteirões de distância. Notáveis são Whole Foods, Trader Joe’s, Lincoln Market, AMC Movie Theatre, e a faixa de compras da 125th, que oferece todas as lojas e serviços mais populares. A lista de marcas inclui H & M, Sephora, Victoria’s Secret, Bath and Body Works, Marshalls, Nike, Jordan, Foot Locker, e muito mais. Em termos de várias cozinhas e bebidas, não importa se você prefere uma experiência de alta qualidade, rápida ou casual, todas estão disponíveis neste popular e preferido distrito SOHA.

Este é um investimento maravilhoso, pronto para ocupar, que funciona como um cenário para uma vida encantadora, amorosa, de entretenimento, e como um refúgio que proporcionará momentos de contentamento pacífico e serenidade diária - mesmo enquanto você vive em uma das cidades mais emocionantes e dinâmicas do mundo.

O apelo deste lugar garantirá sua inclusão na lista final.

Eu ficaria encantado em apresentá-lo a você.

Aproveite ...
https://youtu.be/GqY53vhbxoI

Oh la la ... Une maison merveilleuse!

Turn any corner and you'll find yourself wandering through picturesque streets and lively neighborhood scenes that inspire at every step. The Frederick Douglas Corridor of Morningside's South Harlem is home to the head-turning, Juliet balconied, Moderne French Townhouse Condos, which are characterized by their Old Virginia brick and elegant limestone fa ade. Built in 2005, these residences are inspired by the Parisian Beaux-Arts style, popular in the late 18th century. And among them, Residence No. 4 is a matchless discovery.

The distinctions between No. 4 and the other ones are surprising.

Accessed by a key-secured elevator, this fourth-floor loft opens directly into an expansive great room, featuring a complete kitchen with granite-sprinkled countertops, GE appliances, a Pro-Range, and a dishwasher. A dynamique duo of bedrooms and full Crema Marfil marble bathrooms-one en-suite-provide comfort and sophistication. The fantastique balcony overlooking the rear garden and yards of the townhouses is something both suites can access and enjoy.
The primary chambre a'coucher includes a designated office area, offering a versatile space for work or creativity. Details like crown molding, grade 1 select oak flooring, recessed lighting, built-in storage, a custom fitted wardrobe, and double-paned windows elevate the space and enhance the living experience. Sunlight streams in from the north and south, blessing the home in dazzling natural light from morning to night-with magical shadows and cotton candy skies often painting the backdrop.

Practical perks and additional caracteristiques include solid wood interior doors, soundproofing by Accostitec (impact and noise-reducing membrane), vented washer and dryer, full sprinkler system, gas boiler and hot water baseboard heating, through wall air conditioning, video/audio intercom system with double buzzer, common and devoted storage for bicycle and personal items, stair access in addition to elevator, and your private entry vestibule. All makes living easier. The building receives an additional bonus in the form of super low common charges and a 421A tax abatement that will last until 2032.

This intimate five-unit building is filled with warmth and boutique feel, making it the perfect setting for your next chez soi!
Turnkey, timeless, and tre's magnifique.

The location offers exceptional convenience, and the tree-lined park block makes 203 West 122nd a fab choice. This exciting community is just minutes from the best of what New York City has to offer and well-served by MTA buses and trains (2, 3, A, B, C, D lines), along with nearby green spaces filled with playgrounds, , tennis and ball courts, etc. like Morningside Park, Marcus Garvey Park, Central Park, and the Joseph Daniel Wilson Memorial Garden, all within the same to 10 block radius!

Your essential amenities are within blocks. Particularly notable are Whole Foods, Trader Joes, Lincoln Market, AMC Movie Theatre, and the 125th shopping strip, which offers all of the top-favorite shops and services. The list of brands includes H & M, Sephora, Victoria Secret, Bath and Body Works, Marshalls, Nike, Jordan, Foot Locker, and more. In terms of various cuisines and spirits, whether you fancy a first-rate, quick, or casual-style experience, all are available in this popular and preferred SOHA district.

This is a merveilleux , ready-to-occupy investment that operates as a set for delightful living, loving, entertaining, and as a respite that will bring about moments of peaceful contentment and daily serenity - even as you live in one of the world's most exciting and on-the-go towns.

The appeal of this one will ensure its inclusion on the shortlist.

I would delight in introducing you.

Enjoy ...
https://youtu.be/GqY53vhbxoI