Imerso em história e reinventado para a vida moderna, The Katharine se destaca como um tesouro de Greenwich Village em um quarteirão tranquilo e arborizado. Este marco, meticulosamente restaurado e construído em 1910, originalmente criado como um refúgio para mulheres empreendedoras, agora oferece apenas oito residências excepcionais em condomínio, onde a graça histórica encontra o luxo contemporâneo através da visão colaborativa do Slate Property Group, BKSK Architects e do ícone do design Nate Berkus em seu primeiro edifício residencial completo.

Aproxime-se da elegante e discreta fachada pré-guerra com seu jardim recuado, janelas restauradas e novas marquises de bronze, e entre pelo amplo saguão do edifício, que estabelece o tom com murais pintados à mão por James Mobley, detalhes em mármore Nero Marquina e os discretos serviços de um porteiro 24 horas. Um elevador privativo o leva diretamente ao charmoso foyer em padrão de tabuleiro de xadrez da Residência Três, onde quase 3.500 pés quadrados de espaço habitacional projetado por Nate Berkus se desdobram, incluindo quatro quartos e quatro banheiros e meio.

A luz flui através das janelas em bay voltadas para o sul na expansiva grande sala, iluminando um layout dos sonhos para entretenimento que se conecta de forma fluida de uma área de estar formal a uma área mais casual que leva a uma excepcional cozinha gourmet com mesa, equipada com eletrodomésticos LaCanche, Subzero e Bosch sob bancadas de mármore Arabescato, com vista para as copas das árvores através de duas janelas. Uma grande despensa lembra a todos que esta casa foi projetada com considerações estéticas e práticas. A rara configuração em U da residência cria dois corredores privativos para os quartos: um abriga a sonhadora suíte principal com uma grande janela que emoldura vistas encantadoras do jardim, incluindo magnólias floridas maduras. O banheiro revestido em mármore Calacatta Gold remete ao esplendor de uma era passada, e um closet espera por você. Uma lavanderia com máquina de lavar e secar em tamanho normal e espaço de sobra destaca as múltiplas opções de armazenamento em toda esta casa. No corredor oposto, duas suítes adicionais estão equipadas com closets generosos. Um quarto flexível no canto noroeste se adapta perfeitamente como uma suíte de hóspedes ou o escritório em casa ideal.

Além de sua residência privativa, The Katharine oferece comodidades cuidadosamente selecionadas, incluindo um terraço na cobertura paisagístico com vistas da cidade, um centro de fitness totalmente equipado e um closet de armazenamento privativo atribuído a cada lar.

Convenientemente localizado onde Greenwich Village encontra o West Village, este endereço excepcional o coloca equidistante entre o Jackson Square Park e o Washington Square Park. O Meatpacking District a oeste oferece uma variedade incomparável de opções de varejo e restaurantes, sem mencionar as exposições de classe mundial do novo Whitney Museum e os pitorescos calçadões do Highline e do Hudson River Park. Clubes de jazz icônicos, restaurantes com estrelas Michelin e compras em boutiques cercam a propriedade, com a Union Square e Chelsea a poucos momentos de distância. As opções de transporte são extraordinárias, oferecendo conexões sem esforço por toda Manhattan.

No The Katharine, o legado do bairro mais histórico de Nova York encontra sua perfeita expressão contemporânea, onde cada detalhe arquitetônico conta uma história, e cada conveniência moderna foi antecipada. Esta é a vida em Greenwich Village em sua forma mais distinta.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL A PARTIR DO PATROCINADOR, ARQUIVO N.º CD24-0218. Os potenciais compradores são aconselhados a revisar os termos completos do Plano de Oferta para mais detalhes sobre os materiais, eletrodomésticos, equipamentos e acessórios que serão incluídos em todo o condomínio. Todas as dimensões, medições e áreas quadradas são aproximadas e sujeitas a variações e tolerâncias normais da construção. O patrocinador não faz representações ou garantias, exceto conforme estabelecido no Plano de Oferta, que pode ser alterado de tempos em tempos. OPORTUNIDADE DE MORADIA IGUAL.

Steeped in history and reimagined for modern living, The Katharine stands as a Greenwich Village treasure on a quiet tree-lined block. This meticulously restored 1910 landmark, originally built as a haven for women entrepreneurs, now offers just eight exceptional condominium residences where historic grace meets contemporary luxury through the collaborative vision of Slate Property Group, BKSK Architects, and design icon Nate Berkus in his first complete residential building.

Approach the elegant, discrete pre-war facade with its setback garden, restored windows, and new bronze awnings, and enter through the building's gracious lobby, which sets the tone with hand-painted murals by James Mobley, Nero Marquina marble accents, and the discreet services of a 24-hour doorman. A private elevator delivers you directly to Residence Three's charming checkerboard-tiled foyer, where nearly 3,500 square feet of Nate Berkus-designed living space unfolds, including four bedrooms and four-and-one-half bathrooms.

Light pours through south-facing bay windows in the expansive great room, illuminating an entertainer's dream layout that flows seamlessly from a formal living area to a more casual area that leads to an exceptional eat-in chef's kitchen outfitted with LaCanche, Subzero, and Bosch appliances beneath Arabescato marble countertops overlooking the treetops through two windows. A large pantry reminds everyone that this home was designed with aesthetic and practical considerations. The residence's rare U-shaped configuration creates two private bedroom wings: one houses the dreamy primary suite with a large window that frames enchanting garden views, including mature flowering magnolias. The Calacatta Gold marble-sheathed bathroom harkens back to the splendor of a bygone era, and a walk-in closet awaits. A laundry room with a full-sized washer/dryer and room to spare highlights the multiple storage options throughout this home. On the opposite wing are two additional en-suite bedrooms with generous closets. A fourth flexible room on the northwest corner adapts beautifully as a guest bedroom suite or the perfect home office.

Beyond your private residence, The Katharine offers thoughtfully curated amenities including a landscaped rooftop terrace with city vistas, a fully-equipped fitness center, and a private storage closet/room assigned to each home.

Conveniently located where Greenwich Village meets the West Village, this exceptional address places you equidistant between Jackson Square Park and Washington Square Park. The Meatpacking District to your west offers an unrivaled array of retail and restaurant options, not to mention the New Whitney Museum's world-class exhibitions and the Highline and Hudson River Park's scenic promenades. Iconic jazz clubs, Michelin-starred dining, and boutique shopping surround the property, with Union Square and Chelsea just moments away. The transportation options are par none, accommodating effortless connections across Manhattan.

At The Katharine, the legacy of New York's most storied neighborhood finds its perfect contemporary expression, where every architectural detail tells a story, and every modern convenience has been anticipated. This is Greenwich Village living at its most distinguished.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR FILE NO. CD24-0218. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the Offering Plan for further details as to the materials, appliances, equipment, and fixtures to be included throughout the condominium. All dimensions, measurements, and square footages are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Sponsor makes no representations or warranties except as set forth in the Offering Plan, as may be amended from time to time. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.