Bem-vindo ao 61 West 62nd Street #27G, onde luz, charme, espaço e vistas se combinam para criar um refúgio perfeito no coração do Lincoln Center. Situado no último andar do edifício The Harmony, este deslumbrante apartamento com 2 quartos, 1.5 banheiros e Lavadora/Secadora no imóvel foi cuidadosamente renovado para proporcionar uma mistura de conforto e elegância.

Desde o momento em que você entra no apartamento, você é envolvido pela luz quente do sol voltado para o sul, que brilha através de janelas grandes, com vistas sobre o Lincoln Square e a Fordham University. Há um espaço de jantar na entrada que se conecta à cozinha em galeria, lindamente renovada, com armários elegantes em cinza e vidro. O espaçoso quarto principal possui um banheiro privativo com uma nova pia de mármore e um moderno chuveiro walk-in; um segundo quarto de tamanho generoso acomoda facilmente uma cama queen. Todos os quartos têm janelas de vidro duplo térmicas, que o vendedor instalou, oferecendo excelente isolamento acústico. O vendedor também substituiu 3 sistemas de HVAC nos últimos anos para manter o lar na temperatura mais desejável. Há amplo espaço de armário em todo o apartamento, com armazenamento adicional sob as janelas.

O Harmony é uma cooperativa meticulosamente administrada, com uma equipe completa que inclui serviço de concierge, superintendente residente, porteiro e faz-tudo. Há uma ampla lavanderia comunitária e um espaço para troca de livros no porão, além de armazenamento regular e área para bicicletas no subsolo (com lista de espera). Anexo ao edifício, há uma sala de festas lindamente mobiliada que pode ser alugada para eventos e uma sala de jogos para crianças. O conselho permite fiadores, co-compra e pied-a-terre. É permitido financiamento de 80%. Não há imposto de revenda. Um pacote de eletricidade e TV a cabo em desconto por atacado está incluído na conta de manutenção, o que ajuda a compensar os custos para os proprietários.

A localização não poderia ser melhor - localizada diretamente em frente ao Lincoln Center, a 2 quarteirões do Columbus Circle e do Central Park. Você terá os melhores restaurantes, lojas e parques ao seu alcance, assim como o MET e o NYC Ballet. Aproveite a conveniência do Harmony Dry Cleaners no edifício, com o Whole Foods e o Target a duas quadras de distância. O deslocamento é fácil com acesso às linhas de metrô A, C, E, 1, B e D a poucos passos de distância.

Localização, luz e elegância aguardam!

Welcome to 61 West 62nd Street #27G, where light, charm, space, and views combine to create a perfect Sanctuary in the heart of Lincoln Center. Elevated on the top floor of The Harmony building, this stunning split 2 bedroom with 1.5 bath, and Washer/Dryer in unit home has been thoughtfully renovated to provide a blend of comfort and elegance.

From the moment you enter the apartment, you are enveloped in warm South facing sunlight beaming through oversized windows, with views over Lincoln Square and Fordham University. There is a dining alcove in the entry that flows into the beautifully renovated galley kitchen, with sleek grey and glass shaker cabinets. The spacious primary bedroom has an ensuite bathroom with a new marble vanity and a modern walk-in shower; a generously sized second bedroom easily accommodates a queen bed. Every room has thermal efficient double pane windows that the seller had installed, which offer great sound insulation. Seller also replaced 3 HVAC systems in recent years to keep the home at the most desirable temperature. Ample closet space throughout the apartment, with additional storage under the windows.

The Harmony is a meticulously run coop with a full staff including concierge service, live in super, porter, and handyman. There is an expansive communal laundry room and book swap in the basement, as well as regular storage and bike storage in the sub-basement (with a waitlist). Attached to the building is a beautifully furnished party room that you can rent out for events, and a children's playroom. The board allows guarantors, co-purchasing, and pied-a-terre. 80% financing is allowed. There is no flip tax. A discounted bulk electric and cable package is bundled with the maintenance bill, which helps offset the cost for the owners.

The location does not get any better than this - located directly across from Lincoln Center, 2 blocks away from Columbus Circle and Central Park. You will have the best restaurants, shopping, and Parks at your fingertips, as well as The MET and NYC Ballet. Enjoy the convenience of The Harmony Dry Cleaners in the building, with Whole Foods and Target within two blocks. Commuting is a breeze with access to A,C,E,1, B and D subway lines just steps away.

Location, light, and elegance await!