Ouro de Investimento na Primeira Oportunidade em Lefferts Gardens!

Apresentando 198 Clarkson Avenue, um raro edifício de tijolos com 6 unidades, em excelente estado, idealmente localizado no coração de Prospect Lefferts Gardens—o bairro de Brooklyn que está rapidamente valorizando e é altamente cobiçado.

Esta propriedade geradora de renda possui 4 unidades de um quarto e 2 unidades de dois quartos, todas localizadas em um sólido edifício de 25,5' x 61' em um amplo lote de 31,5' x 101'. Com um telhado novinho, caldeira e aquecedor de água, esta propriedade turnkey está pronta para retornos de aluguel fortes e manutenção mínima.

Zoned R7-1 / C2-3, esta é uma enorme oportunidade de desenvolvimento com potencial para expansão futura ou transformação de uso misto. A apenas uma quadra do trem 2 na Clarkson Ave, e diretamente em frente ao SUNY Downstate Medical Center e ao Kings County Hospital, esta localização de alta demanda garante interesse consistente de inquilinos durante todo o ano.

Rodeado por lojas movimentadas, opções de refeições e comodidades na Church Avenue, esta localização oferece conveniência incomparável e crescimento a longo prazo. Se você é um investidor buscando expandir seu portfólio ou um desenvolvedor com uma visão, 198 Clarkson Avenue é uma verdadeira joia de Brooklyn que você não quer perder.

Potencial sem fim. Localização privilegiada. Alto fluxo de caixa.

Investment Goldmine in Prime Prospect Lefferts Gardens!

Introducing 198 Clarkson Avenue, a rare 6-family brick building in excellent condition, ideally located in the heart of Prospect Lefferts Gardens—Brooklyn’s rapidly appreciating and highly sought-after neighborhood.

This income-producing property features 4 one-bedroom and 2 two-bedroom units, all housed within a solid 25.5' x 61' building on an expansive 31.5' x 101' lot. With a brand-new roof, boiler, and hot water heater, this turnkey property is primed for strong rental returns and minimal maintenance.

Zoned R7-1 / C2-3, this is a tremendous development opportunity with potential for future expansion or mixed-use transformation. Just one block from the 2 train at Clarkson Ave, and directly across from SUNY Downstate Medical Center and Kings County Hospital, this high-demand location ensures consistent tenant interest year-round.

Surrounded by bustling Church Avenue shops, dining, and amenities, this location offers unbeatable convenience and long-term growth. Whether you're an investor looking to expand your portfolio or a developer with a vision, 198 Clarkson Avenue is a true Brooklyn gem you don’t want to miss.

Endless potential. Prime location. High cash flow.