36 E. Main Street, Amsterdam, NY, (Condado de Montgomery). Situado a apenas 2 quarteirões do Rio Mohawk, a apenas 36 milhas de Albany e cerca de 170 milhas de NYC. Tamanho do prédio: 4.674 pés quadrados (20 x 88). Uma maravilhosa propriedade de uso misto: abra seu próprio negócio e viva em cima. A área é fantástica. Este edifício histórico é uma estrutura sólida de tijolos de 3 andares e possui um porão completo. Cada um dos 3 andares e áreas do porão têm 1.600 pés quadrados em cada andar. O porão mede 20 x 88 pés. As unidades de aquecimento recém-instaladas e o tanque de água separado vão economizar nas suas contas de gás. A loja de 1.600 pés quadrados e 1 apartamento serão entregues desocupados. O apartamento ocupado está em um contrato de locação mensal. A loja foi reformada a um custo elevado há apenas alguns anos. O 2º andar consiste em 2 apartamentos. O 3º andar consiste em uma grande sala que era usada como salão de festas com acesso de um dos apartamentos. Excelente área comercial. O último inquilino (H&R Block Tax) esteve lá de 1974 a 2024. Esta é uma oportunidade rara, pois vacâncias nesta localização são realmente muito raras. O estacionamento municipal fica diretamente atrás da propriedade. Muitas novas requalificações na área, à medida que as pessoas descobriram esta maravilhosa cidade.

36 E. Main Street, Amsterdam, NY, (Montgomery County). Situated only 2 blocks to Mohawk River, only 36 miles to Albany, and about 170 miles from NYC. Building size: 4,674 Sq.Ft. (20 x 88) A wonderful mixed use property: Open your own business and live upstairs. The area is fantastic. This Historic building is a 3 story solid brick structure and has a full basement. Each of the 3 floors and basement areas are 1,600 square feet on each floor. The basement measures 20 x 88 feet. The newly installed heating units and separate water tank will save you on gas bills. The 1,600 SF Store and 1 Apartment will be delivered vacant. The occupied apartment is on a month-to-month lease. The store was redone at great expense just a couple of years ago. 2nd floor consists of 2 apartments. 3rd Floor consists of a large room which was used as a ballroom with access from one of the apartments. Excellent business area. Last tenant (H&R Block Tax) was there from 1974 to 2024. This is a rare opportunity, as vacancies at this location are very rare indeed. Municipal parking lot is directly behind the property. Tons of new redevelopment in the area, as folks have discovered this wonderful town. © 2025 OneKey™ MLS, LLC