Armazém Industrial para Locação – 12.500 SF Totais - Localização Prime | Acesso da Steinway St à 38th St | Zoneamento M1-1 -

Uma oportunidade de locação excepcional em um centro industrial centralmente localizado. Esta propriedade de 12.500 SF possui um espaço interno de armazém impecável de 6.250 SF, além de um pátio pavimentado de 6.250 SF, ideal para uma variedade de operações comerciais.

Destaques da Propriedade:

- Área Total: 12.500 SF (6.250 SF internos + 6.250 SF de pátio pavimentado).

- Armazém Interno: Mantido imaculadamente com altura de piso a teto de 23'.

- Pátio Externo: Totalmente pavimentado, perfeito para carga, armazenamento ou estacionamento de frotas.

- Acesso à Carga: Entrada de quarteirão a quarteirão da Steinway Street à 38th Street.

- Zoneamento: M1-1 – Adequado para fabricação, importação/exportação, atacado, transporte ou usos personalizados.

- Acesso à Rua: Localizado em uma rua larga, facilitando a manobra de caminhões.

- Aquecimento Instalado – Garantindo conforto operacional durante todo o ano.

- Banheiro Construído – Pronto para ocupação imediata.

Transporte e Conectividade:

- A minutos das Pontes RFK e Queensborough.

- Acesso rápido à Brooklyn-Queens Expressway, Grand Central Parkway (I-278) e ao Midtown Tunnel.

- Centralmente localizado em Queens, com proximidade a corredores comerciais importantes.

Esta é uma oportunidade rara para empresas que buscam funcionalidade, acesso e visibilidade em uma das zonas mais favoráveis à indústria de Queens.

Aluguéis/Locações Comerciais em Destaque.

Industrial Warehouse for Lease – 12,500 SF Total-
Prime Location | Steinway St to 38th St Access | M1-1 Zoning-

An exceptional leasing opportunity in a centrally located industrial hub. This 12,500 SF property features a pristine 6,250 SF interior warehouse space plus a 6,250 SF paved yard, ideal for a variety of business operations.

Property Highlights:

-Total Area: 12,500 SF (6,250 SF interior + 6,250 SF paved yard).

-Interior Warehouse: Immaculately maintained with 23’ ceiling height.

-Exterior Yard: Fully paved, perfect for loading, storage, or fleet parking.

-Drive-In Access: Block-to-block entry from Steinway Street to 38th Street.

-Zoning: M1-1 – Suitable for manufacturing, import/export, wholesale, transportation, or custom uses.

-Street Access: Located on a double-wide street for easy truck maneuvering.

-Heating Installed – Ensuring year-round operational comfort.

-Bathroom Built Out – Ready for immediate occupancy.

Transportation & Connectivity:

-Minutes from RFK & Queensborough Bridges.

-Quick access to Brooklyn-Queens Expressway, Grand Central Parkway (I-278), and Midtown Tunnel.

-Centrally located in Queens with proximity to major commercial corridors.

This is a rare opportunity for businesses seeking functionality, access, and visibility in one of Queens’ most industrial-friendly zones.


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