Uma Oportunidade Prima de Investimento e Desenvolvimento

Greenwood Lake, uma encantadora vila à beira do lago com uma rica história e fortes raízes comunitárias, apresenta uma oportunidade única para empreendedores e investidores que buscam uma propriedade versátil com potencial operacional imediato e perspectivas de desenvolvimento futuro. Localizada no coração da vila, esta propriedade combina um espaço de negócios estabelecido com o potencial para desenvolvimento residencial, oferecendo um investimento bem equilibrado em um cenário desejável à beira do lago.

No cerne desta oportunidade está um restaurante acolhedor em estilo campestre que acomoda confortavelmente mais de 50 convidados em suas áreas de jantar e bar. O restaurante está totalmente equipado com uma cozinha de grau profissional, incluindo um fogão de dezesseis bocas, chapa, quatro fornos, fritadeiras, banho-maria, mesa de vapor e dois freezers, entre outras atualizações. Esses recursos permitem que o novo proprietário opere imediatamente com mínima configuração, proporcionando uma transição tranquila para um operador que busca estabelecer ou expandir seu negócio de hospitalidade. Atualizações recentes do telhado e da caldeira aumentam ainda mais a durabilidade da propriedade e reduzem preocupações de manutenção futura.

Além do restaurante, a propriedade inclui um charmoso apartamento de dois dormitórios, oferecendo uma oportunidade atraente para renda adicional ou um espaço de vida confortável. O apartamento possui uma sala de estar ensolarada, uma cozinha galeria aberta, um banheiro completo e um versátil quarto extra adequado para um escritório em casa ou acomodações para hóspedes. Essa flexibilidade torna a propriedade particularmente atraente para empreendedores que desejam residir no local ou gerar renda de aluguel para apoiar seu negócio.

A localização da propriedade é altamente vantajosa. Situada a uma curta distância da praia pública de Greenwood Lake, do próprio lago, de lojas, parques e transporte público, incluindo uma linha de ônibus para Nova Iorque, este local se beneficia de alta visibilidade e acessibilidade. Greenwood Lake há muito é um destino amado para recreação ao ar livre, com atividades como pesca, passeios de barco e esportes aquáticos atraindo visitantes durante todo o ano. Sua reputação estabelecida como um retiro à beira do lago oferece uma base de clientes estável e potencial contínuo para empresas de hospitalidade ou comércio.

Além da estrutura existente, a propriedade é complementada por planos e maquetes abrangentes para um complexo de apartamentos de 6 unidades. Estes incluem planos de site detalhados, levantamentos, documentação de zoneamento, avaliações ambientais, layouts arquitetônicos e maquetes artísticas tanto do primeiro quanto do segundo andar, bem como do porão. Este extenso conjunto de materiais de desenvolvimento fornece um caminho claro e pronto para expansão futura, permitindo que investidores e desenvolvedores avancem de forma eficiente em projetos de habitação multifamiliar.

Se você é um empreendedor ansioso para operar um restaurante, um desenvolvedor em busca de um local prime para crescimento residencial ou um investidor à procura de uma propriedade estável com grande potencial, esta oportunidade oferece um potencial substancial em uma comunidade à beira do lago procurada.

Em resumo, esta propriedade em Greenwood Lake combina capacidade operacional imediata com promissoras perspectivas de desenvolvimento. Sua localização estratégica, atualizações recentes e suporte de planejamento abrangente a tornam uma excelente escolha para aqueles que desejam investir em uma comunidade estável e cênica com um apelo comprovado. Para aqueles prontos para construir sobre esta base e estabelecer uma presença duradoura em Greenwood Lake, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional para realizar sua visão.

A Prime Investment and Development Opportunity

Greenwood Lake, a charming lakeside village with a rich history and strong community roots, presents a unique opportunity for entrepreneurs and investors seeking a versatile property with immediate operational potential and future development prospects. Located in the heart of the village, this property combines an established business venue with the potential for residential development, offering a well-rounded investment in a desirable lakeside setting.

At the core of this opportunity is an inviting country-style restaurant that comfortably seats over 50 guests across its dining and bar areas. The restaurant is fully equipped with a professional-grade kitchen, including a sixteen-burner stove, griddle, four ovens, deep fryers, bain marie, steam table, and two freezers, among other upgrades. These features enable the new owner to operate immediately with minimal setup, providing a seamless transition for an operator looking to establish or expand their hospitality business. Recent upgrades to the roof and furnace, further enhance the property's durability and reduce future maintenance concerns.

In addition to the restaurant, the property includes a charming two-bedroom apartment, offering an attractive opportunity for additional income or a comfortable living space. The apartment features a sunny living room, an open galley kitchen, a full bathroom, and a versatile extra room suitable for an in-home office or guest quarters. This flexibility makes the property particularly appealing to entrepreneurs who wish to reside on-site or generate rental income to support their business venture.

The location of the property is highly advantageous. Situated within walking distance of Greenwood Lake’s public beach, the lake itself, shopping, parks, and public transportation, including a bus route to New York City, this site benefits from high visibility and accessibility. Greenwood Lake has long been a beloved destination for outdoor recreation, with activities such as fishing, boating, and water sports drawing visitors year-round. Its established reputation as a lakeside retreat offers a stable customer base and ongoing potential for hospitality or retail enterprises.

Beyond the existing structure, the property is complemented by comprehensive plans and renderings for a 6-unit apartment complex. These include detailed site plans, surveys, zoning documentation, environmental assessments, architectural layouts, and artistic renderings of both the first and second floors, as well as the basement. This extensive set of development materials provides a clear and ready pathway for future expansion, enabling investors and developers to proceed efficiently with multifamily housing projects.

Whether you are an entrepreneur eager to operate a restaurant, a developer seeking a prime site for residential growth, or an investor looking for a stable property with significant upside, this opportunity offers substantial potential in a sought-after lakeside community.

In summary, this Greenwood Lake property combines immediate operational capability with promising development prospects. Its strategic location, recent upgrades, and comprehensive planning support make it an excellent choice for those looking to invest in a stable, scenic community with a proven appeal. For those ready to build upon this foundation and establish a lasting presence in Greenwood Lake, this property represents an exceptional opportunity to realize your vision. © 2025 OneKey™ MLS, LLC