**Linda Casa Duplex em Flatbush**

Bem-vindo a esta deslumbrante casa de dois andares, totalmente isolada, localizada no vibrante bairro de Flatbush, a poucos minutos do Brooklyn College. Esta propriedade excepcional oferece a combinação perfeita de luxo moderno e charme clássico.

**Duplex do Proprietário:**
Entre na bela unidade renovada do proprietário, onde nenhum detalhe foi negligenciado. Aproveite o conforto durante todo o ano com unidades de HVAC split de última geração. O coração da casa é sua enorme ilha de cozinha, cercada por eletrodomésticos novos e de alta qualidade, tornando-se um paraíso para chefs. Esta unidade elegante possui 2 quartos espaçosos e 2 banheiros completos. O nível inferior oferece duas salas de recreação, perfeitas para uma academia em casa, escritório ou sala de mídia. Os amantes da natureza apreciarão a varanda da frente e o pátio, além do jardim paisagístico nos fundos com um sereno terraço de pedra - ideal para entretenimento ou relaxamento.

**Duplex Superior para Aluguel:**
O duplex superior é uma fantástica oportunidade de geração de renda com sua recente renovação. Ele possui uma cozinha moderna equipada com eletrodomésticos completamente novos, 3 grandes quartos e 2 banheiros completos, garantindo uma vida confortável para os inquilinos.

**Características Adicionais:**
- Tubulação nova em toda a propriedade.
- Preparado para 220 volts opcionais para atender às necessidades de eletrodomésticos da cozinha.
- Um telhado de 5 anos proporciona tranquilidade.
- Novas caldeiras a gás Navien sob demanda oferecem aquecimento e água quente eficientes.
- Medidores de gás e eletricidade independentes para cada unidade facilitam a gestão de utilidades.

**Localização:**
Situada em uma localização privilegiada, você está a minutos das linhas de metrô 2 ou 5 na Newkirk Ave, e das linhas B e Q, proporcionando fácil acesso a Manhattan e além. Aproveite a proximidade com a Junction, oferecendo abundantes opções de compras e restaurantes, além dos restaurantes, cafés e do mercado de agricultores de Ditmas.

Esta propriedade é uma descoberta rara, combinando localização, luxo e funcionalidade. Não perca a chance de possuir esta linda casa em um dos bairros mais desejados de Brooklyn! Entre em contato conosco hoje para uma visita privada.

OBSERVAÇÃO: O tour virtual Matterport é apenas para o duplex superior para aluguel. A unidade de aluguel só será acessada em segundos demonstrativos ou ao fazer uma oferta.

**Beautiful Double Duplex in Flatbush**

Welcome to this stunning two-family, fully detached home located in the vibrant neighborhood of Flatbush, just minutes away from Brooklyn College. This exceptional property offers the perfect blend of modern luxury and classic charm.

**Owner's Duplex:**
Step into the beautifully renovated owner's unit, where no detail has been overlooked. Enjoy year-round comfort with state-of-the-art split HVAC units. The heart of the home is its massive kitchen island, surrounded by new, high-end appliances, making it a chef's paradise. This elegant unit features 2 spacious bedrooms and 2 full baths. The lower level offers two recreation rooms, perfect for a home gym, office, or media room. Nature lovers will appreciate the front porch and patio, and the rear landscaped garden with a serene stone terrace – ideal for entertaining or relaxing.

**Upper Rental Duplex:**
The upper duplex is a fantastic income-generating opportunity with its recent renovation. It boasts a modern kitchen equipped with all-new appliances, 3 large bedrooms, and 2 full baths, ensuring comfortable living for tenants.

**Additional Features:**
- All-new plumbing throughout the property.
- Wired for optional 220 volts to accommodate kitchen appliance needs.
- A 5-year-old roof provides peace of mind.
- New Navien on-demand gas boilers deliver efficient heat and hot water.
- Independent gas and electric meters for each unit streamline utility management.

**Location:**
Situated in a prime location, you're minutes away from the 2 or 5 subway lines at Newkirk Ave, and the B and Q lines, providing easy access to Manhattan and beyond. Enjoy proximity to the Junction, offering abundant shopping and dining options and Ditmas restaurants, cafes, and Farmer’s Market.

This property is a rare find, combining location, luxury, and functionality. Don't miss the chance to own this beautiful home in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods! Contact us today for a private showing.

PLEASE NOTE : The Matterport virtual tour is for the rental upper duplex ONLY. The rental unit will only be accessed at second showings or upon making an offer.