Bem-vindo à 303 6ª Avenida, um tranquilo refugio de 3 quartos e 2 banheiros no coração do Prime Park Slope! Subindo um lanço de escadas, esta elegante casa foi totalmente renovada, incluindo uma deslumbrante reforma de cozinha e banheiro realizada em 2023, pisos de madeira refeito em 2021 e marcenaria sob medida em toda parte. Um belo exemplo disso são os robustos móveis embutidos na sala de estar, criando um acolhedor entorno à lareira original a lenha. Eles oferecem o lugar perfeito para exibir seus livros, discos ou objetos de arte favoritos, além de abrigar um armazenamento útil nos armários inferiores para garantir que todo o seu equipamento de mídia e cabos estejam organizados. Enquanto foi totalmente renovada, muitos detalhes originais impressionantes também foram mantidos, como a adorável janela em bay voltada para o sul com molduras originais e persianas de bolso funcionais, que enchem o apartamento de luz natural e oferecem um encantador ponto de observação para desfrutar da brisa da primavera enquanto você assiste os transeuntes abaixo. Ao lado da sala de estar, encontra-se um dos três quartos, com um inteligente sistema de porta deslizante que o torna separado ou contíguo com a sala de estar, conforme suas necessidades. Isso poderia, é claro, ser substituído por uma parede e porta mais tradicionais, caso você deseje um espaço permanentemente separado. Este quarto frontal também possui uma grande janela, uma parede inteira de móveis embutidos sob medida e uma cama murphy tamanho queen, e atualmente está sendo utilizado como um ideal escritório em casa/quarto de hóspedes. De volta ao espaço principal, encontra-se a área de jantar, que também possui um grande armário para casacos/armazenamento projetado para se misturar artisticamente com as paredes.

A peça central do apartamento é a linda cozinha de chef, maravilhosamente renovada, no coração da casa. Aqui, os armários e painéis embutidos vão até o teto, bem como os eletrodomésticos com painéis frontais e a coifa, criando um espaço polido e sereno. Uma ilha central oferece um lugar para se reunir enquanto você prepara, e abriga uma pia de fazenda de ferro fundido Kholer, completa com triturador de lixo, sistema de filtragem de água e belos acessórios de latão envelhecido Kalista, assim como a lava-louças Bosch e armazenamento adicional. Há também um fogão de indução Bosch com seis queimadores (a linha de gás está fechada atrás dele, caso você deseje converter de volta), e uma coifa embutida que ventila diretamente para o telhado. Uma despensa com armazenamento até o teto garante que você tenha um lugar para tudo, enquanto os pendentes DuVol, puxadores de hardware de restauração, pisos de calcário francês e um atraente backsplash de quartzito e balcões correspondentes elevam o espaço.

Pelo corredor, há dois banheiros completos, dos quais o primeiro também passou por uma reforma completa e apresenta um chuveiro com box e um chuveiro manual adicional, além de elegantes azulejos de mármore carrara tanto no chuveiro quanto nos pisos. O balcão sob medida também possui uma linda pia Kohler. O segundo banheiro tem uma combinação de banheira e chuveiro, com um adicional manuseável, além de uma bela vaidade de estilo artesão e um armário de remédios. Na parte de trás da casa, estão aninhados mais dois quartos. O principal é de tamanho king, com um grande armário e duas janelas, e o segundo pode ser um bom lar para uma cama de solteiro elevada ou um adorável quarto de bebê ou escritório em casa. Uma lavadora Whirlpool e secadora a gás ventilada, instaladas em 2023, completam o espaço.

A 303 6ª Avenida é uma cooperativa de quatro unidades, autogerida, no coração do Park Slope. Os moradores desfrutam de um jardim compartilhado na parte de trás, assim como acesso ao telhado (sem deck real no telhado). A unidade vem com um espaço de armazenamento dedicado no porão, e há armazenamento adicional para bicicletas, além de carrinhos e scooters que podem ser mantidos organizados no corredor do primeiro andar. A localização da casa não poderia ser melhor - a apenas meia quadra da PS321 (atualmente é uma escola zonificada), e a apenas 2 quadras do Washington Park, com seu Mercado de Agricultores de domingo e Parque JJ Byrne, 3 quadras do Prospect Park e todas as maravilhas do Park Slope bem na sua porta!

Welcome to 303 6th Avenue, a peaceful 3 bed, 2 bath respite in the heart of Prime Park Slope! Up one flight of stairs, this elegant home has been fully renovated, inclusive of a stunning kitchen and bathroom renovation done in 2023, refinished hardwood floors in 2021, and custom millwork throughout. A beautiful example of this is the handsome built-ins in the living room creating a lovely surround to the original wood burning fireplace. They provide the perfect place display your favorite books, records or objects of art, as well as house useful storage in the lower cabinets to ensure all your media equipment and cables are neatly tucked away. While fully renovated, many stunning original details were also left intact, such as the lovely south facing bay window with original moldings and working pocket shutters that fills the apartment with natural light, and offers a delightful perch enjoy the Spring breeze as you watch passersby below. Off of the living room is one of three bedrooms, with a clever sliding door system that makes it either separate or contiguous with the living room based on your needs. This could of course be replaced with a more traditional wall and door should you desire a permanently separate space. This front bedroom also features a large window, a full wall of custom built-ins and a queen sized custom murphy bed, and is currently being used as an ideal home office/guest room. Back in the main living space one finds the dining area, which also features a large coat/storage closet designed to artfully blend in with the walls.

The showpiece of the apartment is the beautifully renovated chef's kitchen in the heart of the home. Here to the ceiling custom inset cabinetry and paneling, as well as panel fronted appliances and hood create a space that is polished and serene. A center island offers a place to gather while you prep, and houses the a Kholer cast iron farmhouse sink, complete with garbage disposal, water filtration system and beautiful aged brass Kalista fixtures, as well as the Bosch dishwasher and additional storage. There is also a six burner Bosch induction range (the gas line is capped behind it should you wish to convert back), and a paneled hood that vents straight the roof. A pantry with to the ceiling storage makes sure you have a place for everything, while DuVol pendants, restoration hardware pulls, French limestone floors and an attractive quartzite backsplash and matching counters elevate the space.

Down the hall are two full bathrooms, the first of which also underwent a full renovation, and features a stall shower with an additional handheld shower and tasteful cararra marble tiles in both the shower and floors. The custom vanity also boast a lovely counter and Kohler sink. The second bath has a tub shower combo, and with an additional handheld, as well as a handsome craftsman style vanity and medicine cabinet. At the back of the home are nestled two more bedrooms. the primary is king sized with a large closet and two windows, and the second could make a nice home for a lofted twin, or a lovely nursery or home office. A Whirlpool washer and vented gas dryer installed in 2023 completes the space.

303 6th Avenue is a four unit, self managed co-op in the heart of Park Slope. Residents enjoy a shared garden in the back, as well as access to the roof (no actual roof deck). The unit comes with a dedicated storage space in the basement, and there is additional bike storage and stroller and scooters can be kept neatly in the first floor hallway. The home location could not be better - just half a block away from PS321 (it's currently zoned school), and just 2 blocks to Washington Park with its Sunday Farmer's Market and JJ Byrne Playground, 3 blocks to Prospect Park, and all the glories of Park Slope right outside your door!