SANTUÁRIO URBANO RARO COM OÁSIS NA TERRACE PRIVATIVA

Bem-vindo a uma residência verdadeiramente excepcional de 1 quarto e 1 banheiro que redefine a vida na cidade. Banhado em luz natural de três exposições abertas—norte, sul e leste—este lar sereno e ensolarado oferece vistas clássicas de Nova York e vistas tranquilas do exuberante telhado verde do edifício e do seu próprio espaço externo privado.

No coração do apartamento está uma ampla varanda que mais parece um jardim secreto no céu—maior do que a maioria dos quintais da cidade e lindamente equipada com pisos de pedra, plantas maduras, móveis de exterior e amplo espaço para instalar desde uma banheira de hidromassagem até uma área de jantar e lounge ao ar livre—ou ambos! É o sonho de quem gosta de receber, um paraíso para pets, ou uma fuga pessoal como nenhuma outra.

Dentro, o lar possui uma planta espaçosa com pisos de madeira polida, generoso espaço de armário incluindo dois closets grandes e móveis planejados por toda parte. A cozinha em conceito aberto conta com bancadas de granito, eletrodomésticos de aço inox e um balcão que se conecta a uma área de jantar dedicada e a uma sala de estar arejada. O banheiro inclui uma banheira completa com uma elegante porta de vidro deslizante, e o quarto oversized acomoda facilmente uma cama king-size e móveis com espaço de sobra.

AMENIDADES DO PRÉDIO: VIDA DE LUXO, ELEVADA

Os moradores deste distinto condomínio desfrutam de uma variedade de comodidades de primeira linha:

* Porteiro 24 horas, concierge, gerente residente e equipe dedicada
* Academia de ponta com bicicletas Peloton e diversas aulas em grupo
* Piscina coberta, sauna, sala de vapor e vestiários com serviços completos
* Lounge para residentes e sala de brinquedos para crianças
* Terraço ajardinado com vistas panorâmicas da Union Square e do horizonte além
* Estacionamento no local disponível
* Prédio pet-friendly com áreas para cães a poucos passos

Perfeitamente localizado nas intersecções da Union Square e Gramercy, este lar oferece acesso incomparável a restaurantes de classe mundial, mercados de agricultores icônicos, Trader Joe's, Whole Foods e opções de varejo ilimitadas—tudo com acesso direto ao metrô (4/5/6/N/R/Q/W/L) bem na porta.

Taxa mensal de $123,80 (renovação da academia, piscina, vestiários, agora completa) expira em dezembro.

Este não é apenas um lugar para viver—é um estilo de vida de paz, privacidade e prestígio em um dos bairros mais vibrantes de Manhattan.

RARE URBAN SANCTUARY WITH PRIVATE TERRACE OASIS

Welcome to a truly exceptional 1-bedroom, 1-bathroom residence that redefines city living. Bathed in natural light from three open exposures—north, south, and east—this serene, sun-soaked home offers quintessential NYC views and peaceful vistas of the building’s lush green roof and your own private outdoor space.

At the heart of the apartment lies an expansive terrace that feels more like a secret garden in the sky—larger than most city backyards and beautifully outfitted with stone pavers, mature plantings, outdoor furniture, and ample space to install anything from a hot tub to an outdoor dining and lounge area - or both! It’s an entertainer’s dream, a pet paradise, or a personal escape unlike any other.

Inside, the home boasts a spacious layout with polished hardwood floors, generous closet space including two walk-ins, and custom built-ins throughout. The open-concept kitchen features granite countertops, stainless steel appliances, and a breakfast bar that flows into a dedicated dining area and an airy living room. The bathroom includes a full tub with a sleek sliding glass door, and the oversized bedroom easily accommodates a king-size bed and furniture with room to spare.

BUILDING AMENITIES: LUXURY LIVING, ELEVATED

Residents of this distinguished condominium enjoy an array of premier amenities:

* 24/7 doorman, concierge, live-in resident manager, and dedicated staff
* State-of-the-art fitness center with Peloton bikes and diverse group classes
* Indoor swimming pool, sauna, steam room, and full-service locker facilities
* Resident lounge and children’s playroom
* Landscaped roof deck with panoramic views of Union Square and the skyline beyond
* On-site parking available
* Pet-friendly building with dog runs just steps away

Perfectly located at the intersections of Union Square and Gramercy, this home offers unmatched access to world-class dining, iconic farmers markets, Trader Joe’s, Whole Foods, and limitless retail options—all with direct subway access (4/5/6/N/R/Q/W/L) right outside your door.

Monthly assessment of $123.80 (renovation of gym, pool, locker rooms, now complete) expires December.

This is not just a place to live—it’s a lifestyle of peace, privacy, and prestige in one of Manhattan’s most vibrant neighborhoods.