Bem-vindo ao lar em 264 Lexington Avenue, Residência 1D - um encantador apartamento de um quarto, pré-guerra, ultra silencioso, com um escritório/nursery com janelas e um enorme quintal privativo, um luxo raro normalmente reservado para proprietários de casas geminadas.

A Residência 1D apresenta todos os detalhes cobiçados que tornam as casas pré-guerra tão desejáveis: tetos com vigas de 2,87 m, molduras elegantes, um halls de entrada separado e lindos pisos de madeira em todo o espaço.

Ao entrar, você é recebido por um amplo hall adornado com uma luminária de designer acima e um armário para casacos à esquerda. A sala de estar espaçosa acomoda confortavelmente áreas de estar e jantar e apresenta duas janelas grandes que banham o espaço com luz natural durante todo o dia. A cozinha em estilo corredor toda branca e com janelas inclui um fogão a gás, amplo armazenamento e uma bancada para café da manhã - perfeita para o seu café ou chá da manhã. O quarto principal possui duas janelas, iluminação de designer e acomoda facilmente várias disposições de móveis. Um quarto adicional com uma grande janela oferece o espaço perfeito para um escritório em casa ou nursery. O banheiro com janela mantém muitos detalhes originais de pré-guerra, incluindo uma banheira clássica e azulejos subway com bordas pretas.

Do quarto principal, você pode sair para o seu próprio oásis privativo: um enorme quintal voltado para o sul - o sonho de um anfitrião, com várias áreas para refeições, relaxamento e jardinagem. Um luxo cobiçado e raro de se ter no coração da cidade.

A Residência 1D é excepcionalmente pacífica e silenciosa, localizada nos fundos e na lateral do edifício, completamente afastada do tráfego da rua.

264 Lexington Avenue é uma linda e íntima cooperativa de tijolos pré-guerra construída em 1923, composta por 35 apartamentos em 11 andares. As comodidades incluem um superintendente residente, porteiro em tempo parcial, sistema de interfone por vídeo ButterflyMX, um saguão deslumbrante recém-renovado e um incrível terraço equipado com churrasqueira, sofás, espreguiçadeiras, mesas de jantar, paisagismo e vistas panorâmicas do Edifício Chrysler, do Edifício Empire State e além. Outras comodidades do edifício incluem armazenamento e lavanderia no porão.

Perfeitamente situado a apenas duas quadras da linha 6 do metrô, o edifício oferece acesso conveniente a várias linhas de metrô, ônibus e estações do Citi Bike. Localizado no coração de Murray Hill, está próximo a ótimas lojas, supermercados, à Biblioteca Pública de Nova York, à Biblioteca Morgan e à Estação Grand Central.

Pied-à-terres, animais de estimação e sublocações são permitidos caso a caso.

Welcome home to 264 Lexington Avenue, Residence 1D—a charming pre-war, ultra-quiet one-bedroom apartment with a windowed home office/nursery and a massive private backyard, a rare luxury typically reserved for townhouse owners.

Residence 1D features all the coveted details that make pre-war homes so desirable: soaring 9’5” beamed ceilings, elegant moldings, a separate foyer, and beautiful hardwood floors throughout.

As you enter, you’re greeted by a gracious foyer adorned with a designer light fixture overhead and a coat closet to the left. The spacious living room comfortably accommodates both lounging and dining areas and features two oversized windows that bathe the space in natural light throughout the day.
The all-white, windowed galley kitchen includes a gas range, ample storage, and a breakfast bar—perfect for your morning coffee or tea.
The primary bedroom features two windows, designer lighting, and easily accommodates various furniture layouts. An additional room with a large window offers the perfect space for a home office or nursery. The windowed bathroom retains many original pre-war details, including the classic tub and subway tiles with black borders.

From the primary bedroom, step out to your own private oasis: a south-facing, enormous backyard—an entertainer’s dream with multiple areas for dining, lounging, and gardening. A coveted and rare luxury to have in the heart of the city.

Residence 1D is exceptionally peaceful and quiet, located at the rear and side of the building, completely removed from street traffic.

264 Lexington Avenue is a beautiful and intimate pre-war brick co-op built in 1923, consisting of 35 apartments across 11 floors. Amenities include a live-in super, part-time doorman, ButterflyMX video intercom system, a stunning newly renovated lobby, and an incredible rooftop outfitted with a BBQ grill, sofas, loungers, dining tables, landscaping, and panoramic views of the Chrysler Building, Empire State Building, and beyond. Additional building amenities include storage and laundry facilities in the basement.

Perfectly situated just two blocks from the 6 train, the building offers convenient access to multiple subway lines, buses, and Citi Bike stations. Located in the heart of Murray Hill, it’s close to fantastic shopping, grocery stores, the New York Public Library, The Morgan Library, and Grand Central Station.

Pied-à-terres, pets, and sublets are allowed on a case-by-case basis.