Bem-vindo a esta ampla casa bifamiliar localizada em uma bela rua arborizada no muito procurado Douglaston, dentro do conceituado distrito escolar District 26. Esta casa é a combinação perfeita de renovação recente e potencial de geração de receita em uma localização privilegiada.

A unidade de baixo é generosamente dimensionada e possui 4 quartos e 3,5 banheiros, tendo sido atualizada em 2024. Esta unidade conta com:
- Cozinha moderna e atualizada com eletrodomésticos em inox e bancadas em quartzo
- Área de estar/jantar em conceito aberto, ideal para entretenimento
- Suíte master com armário amplo e banheiro privativo
- Três quartos adicionais de tamanho queen e um banheiro principal com pia dupla e chuveiro/banheira
- Porão acabado com banheiro completo, cozinha pequena e lavanderia
- Um foyer aberto no nível de entrada, que também inclui um quarto adicional e um lavabo
- Deck privativo e quintal cercado para atividades ao ar livre
- Acesso direto a uma garagem para 1 carro

A Unidade de Cima é um duplex de 3 quartos e 2 banheiros que foi completamente renovado em 2024. Esta unidade conta com:
- Uma cozinha moderna novinha com eletrodomésticos em inox e bancadas em quartzo
- Lavadora/secadora dentro da unidade
- Espaço aberto de estar/jantar
- Suíte master com armário amplo e banheiro privativo
- Dois quartos adicionais de tamanho queen
- Banheiro completo com pia dupla e combinação de banheira/chuveiro

Características Adicionais da Casa:
- Exterior novinho (2024)
- Ar condicionado central
- Dois aquecedores de água
- Aquecimento a gás com 2 medidores
- Entrada com estacionamento lateral para 2 veículos

Localização Privilegiada & Investimento Pronto para Uso
Centramente localizado a poucos minutos de rodovias principais, Bell Blvd, centros comerciais, mercados, restaurantes e muito mais.

Ambas as unidades estão atualmente ocupadas por inquilinos e gerando uma impressionante renda de aluguel de $96.000/ano—uma ótima oportunidade para investidores ou proprietários que buscam uma renda complementar. Os inquilinos estão atualmente no contrato mês a mês. Por favor, note que esta casa possui 2 endereços, 240-66 e 240-68.

Não perca esta oportunidade rara de possuir uma propriedade meticulosamente mantida e geradora de renda em um dos bairros mais desejáveis de Queens.

Welcome to this expansive two-family home located on a beautiful, tree-lined street in highly sought-after Douglaston, within the top-rated District 26 school district. This home is the perfect combination of being newly renovated and income-generating potential within a prime location.

The downstairs unit is generously sized and has 4 bedrooms and 3.5 bathrooms and was updated in 2024. This unit features:
- Modern, updated kitchen with stainless steel appliances and quartz countertops
- Open-concept living/dining area ideal for entertaining
- Master suite with double-wide closet and private ensuite bathroom
- Three additional queen-sized bedrooms and a main bath with double vanity and shower/tub
- Finished basement with full bath, kitchenette and laundry room
- An open foyer on the entry level, which also includes an additional bedroom and half bath
- Private deck and fenced-in backyard for outdoor living
- Direct access to a 1-car garage

Upstairs Unit is a 3 bed, 2 bath duplex that was completely renovated in 2024. This unit features:
- A brand-new modern kitchen with stainless steel appliances and quartz countertops
- In-unit washer/dryer
- Open living/dining space
- Master suite with double-wide closet and ensuite bath
- Two additional queen-sized bedrooms
- Full bathroom with double vanity and tub/shower combo

Additional Home Features:
- Brand-new siding (2024)
- Central air conditioning
- Two hot water heaters
- Gas heating with 2 meters
- Driveway with side-by-side parking for 2 vehicles

Prime Location & Turnkey Investment
Centrally located just minutes from major highways, Bell Blvd, shopping centers, grocery stores, restaurants, and more.

Both units are currently tenant-occupied and generating an impressive $96,000/year in rental income—a fantastic opportunity for investors or owner-occupiers looking for supplemental income. Tenants are currently month-to-month. Please note, this home has 2 addresses, 240-66 and 240-68.

Don’t miss this rare opportunity to own a meticulously maintained, income-producing property in one of Queens’ most desirable neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC