?? Propriedade de Investimento Turnkey para 4 Famílias em Localização Primeira no Bronx

Bem-vindo ao 2216 Lyon Avenue, um edifício de tijolos semi-detalhado para 4 famílias localizado na desejável seção Parkchester/Castle Hill do Bronx. Este ativo bem mantido oferece fluxo de caixa e potencial de valorização a longo prazo, perfeito para investidores experientes ou compradores de multifamiliares de primeira viagem que buscam garantir uma renda passiva em um mercado de aluguel de alta demanda.

?? Descrição das Unidades:
(2) Unidades espaçosas de 2 quartos + escritório
(1) Unidade confortável de 2 quartos
(1) Unidade bem distribuída de 1 quarto

Cada unidade possui layouts claros e arejados, piso de madeira e cozinhas e banheiros atualizados em unidades selecionadas. Os inquilinos desfrutam de abundante luz natural e uma forte sensação de comunidade em um prédio de baixa manutenção.

?? Localização, Localização, Localização:
Apenas 5 minutos a pé da linha 6 do metrô – Deslocamento fácil para Manhattan e toda a NYC

Acesso rápido a grandes vias:
Cross Bronx Expressway (I-95)
Bruckner Expressway (I-278)
Hutchinson River Parkway

Rodeado por favoritos locais:
Compras no Parkchester Plaza
Restaurantes na Castle Hill Ave
Numerosas escolas, parques e serviços essenciais a uma curta distância

?? Principais Características:
Construção em Tijolos Semi-Detalhada

Inquilinos pagam suas próprias contas de serviços públicos, exceto aquecimento e água

Quintal Privado – Potencial para recreação dos inquilinos ou futuras melhorias

Potencial significativo de renda de aluguel

Zoneamento: R5 – Possível expansão ou renovação futura

?? Destaques para Investidores:
Localizado em um corredor de aluguel de alta demanda

Potencial forte de taxa de retorno com possibilidade de aumento nos aluguéis

Proximidade ao transporte, rodovias e comodidades impulsiona a retenção de inquilinos a longo prazo

Elegível para financiamento FHA 203k ou convencional

?? Não perca esta rara oportunidade de possuir uma joia de tijolos de 4 famílias com fluxo de caixa em um dos bairros mais acessíveis e valorizados do Bronx.

?? Agende sua visita particular hoje.
?? Contate-nos agora — 2216 Lyon Ave não ficará disponível por muito tempo!

?? Turnkey 4-Family Investment Property in Prime Bronx Location

Welcome to 2216 Lyon Avenue, a semi-detached 4-family brick building located in the desirable Parkchester/Castle Hill section of the Bronx. This well-maintained asset offers cash flow and long-term upside, perfect for seasoned investors or first-time multifamily buyers looking to secure passive income in a high-demand rental market.

?? Unit Breakdown:
(2) Spacious 2-Bedroom + Den Units
(1) Comfortable 2-Bedroom Unit
(1) Well-Laid Out 1-Bedroom Unit

Each unit features bright, airy layouts, hardwood flooring, and updated kitchens and bathrooms in select units. Tenants enjoy ample natural light, and a strong community vibe in a low-maintenance building.

?? Location, Location, Location:
Only a 5-minute walk to the 6 Train – Easy commute to Manhattan and throughout NYC

Quick access to major roadways:
Cross Bronx Expressway (I-95)
Bruckner Expressway (I-278)
Hutchinson River Parkway

Surrounded by local favorites:
Shopping at Parkchester Plaza
Dining on Castle Hill Ave
Numerous schools, parks, and essential services within walking distance

?? Key Features:
Semi-Detached Brick Construction

Tenants pay their own utilities except for heat and water

Private Backyard – Potential for tenant recreation or future upgrades

Strong Rental Income Upside Potential

Zoning: R5 – Possible future expansion or redevelopment

?? Investor Highlights:
Located in a high-demand rental corridor

Strong cap rate potential with room to increase rents

Proximity to transit, highways, and amenities drives long-term tenant retention

Eligible for FHA 203k or conventional financing

?? Don’t miss this rare opportunity to own a cash-flowing, 4-family brick gem in one of the Bronx’s most accessible and appreciating neighborhoods.

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?? Contact us now — 2216 Lyon Ave won’t last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC