Atenção Desenvolvedores e Construtores:

Bem-vindos ao The Preserve at Lakes Kill – Uma Oportunidade Rara e Notável no Vale do Hudson

Aninhado no coração de Red Hook, NY, logo após a cênica e desejada Feller Newmark Road, o The Preserve at Lakes Kill oferece um único desenvolvimento residencial em cluster, com 100 acres pristine. Este enclave cuidadosamente planejado consiste em 14 parcelas de terra, incluindo 11 lotes de construção aprovados, variando de aproximadamente meia acre a pouco mais de uma acre, com estradas de acesso privativas e recuos generosos que garantem paz e privacidade.

O que distingue o The Preserve é seu extraordinário compromisso com a conservação e a beleza natural. Dos 100 acres, impressionantes 80 acres estão protegidos por um easement de conservação mantido pelo respeitado Winnakee Land Trust. Esta ampla reserva forma um buffer natural permanente e oferece aos proprietários acesso direto a florestas tranquilas, trilhas sinuosas para caminhadas e às serenas margens do Lakes Kill, um riacho rico em trutas que deságua no Saw Kill. Se você é um amante de caminhadas, observador de aves ou simplesmente anseia pelos sons suaves da natureza, este santuário oferece um estilo de vida imerso ao ar livre.

Este projeto já possui aprovações completas, incluindo um sistema séptico comunitário de última geração, projetado para servir as casas coletivamente e ser gerido pela Autoridade de Água e Esgoto do Condado de Dutchess após a conclusão do desenvolvimento. Infraestrutura adicional já está em andamento: uma estrada privativa foi esboçada a partir da Feller Newmark Road através do local, sistemas de gestão de águas pluviais estão em funcionamento—incluindo uma área de retenção designada—e o serviço elétrico subterrâneo foi levado até o primeiro lote. O envelope de construção foi cuidadosamente limpo e parcialmente nivelado, quase pronto para o início da construção.

Os residentes do The Preserve também farão parte de uma associação de proprietários que será responsável pela posse e manutenção tanto da terra de conservação quanto das estradas privativas, garantindo a gestão a longo prazo e o usufruto compartilhado dos ativos mais valiosos da comunidade.
Convenientemente localizado no Distrito Escolar Central de Red Hook, o The Preserve oferece o melhor da vida urbana e rural. Você está a apenas 5 minutos da encantadora vila de Red Hook, 10 minutos de Rhinebeck e apenas 5 minutos da Taconic State Parkway—proporcionando fácil acesso a parques, campos de golfe, compras, restaurantes de alta qualidade, feiras de produtores e atrações culturais ao longo do Vale do Hudson.

Isso é mais do que um desenvolvimento—é uma oportunidade totalmente habilitada e pronta em infraestrutura para construtores e desenvolvedores criarem uma comunidade residencial distinta, cercada pela beleza natural preservada, em uma das localizações mais desejáveis do Vale do Hudson.

Attention Developers and Builders:

Welcome to The Preserve at Lakes Kill – A Rare and Remarkable Hudson Valley Opportunity

Nestled in the heart of Red Hook, NY, just off the scenic and sought-after Feller Newmark Road, The Preserve at Lakes Kill offers a unique, turn-key residential cluster development spanning 100 pristine acres. This thoughtfully planned enclave consists of 14 land parcels, including 11 approved building lots, each ranging from approximately a half acre to just over an acre, with private access roads and generous setbacks ensuring peace and privacy.

What sets The Preserve apart is its extraordinary commitment to conservation and natural beauty. Of the 100-acre parcel, a remarkable 80 acres are protected under a conservation easement held by the respected Winnakee Land Trust. This expansive preserve forms a permanent natural buffer and offers homeowners direct access to tranquil woodlands, winding walking trails, and the serene banks of Lakes Kill, a trout-rich stream that flows into the Saw Kill. Whether you're an avid hiker, birdwatcher, or simply crave the soothing sounds of nature, this sanctuary offers a lifestyle immersed in the outdoors.

This project comes with full approvals in place, including a state-of-the-art community septic system, designed to serve the homes collectively and to be managed by the Dutchess County Water and Wastewater Authority after the development is completed. Additional infrastructure is already underway: a private road has been roughed in from Feller Newmark Road through the site, stormwater management systems are in place—including a designated retention area—and underground electric service has been brought to the first lot. The building envelope has been selectively cleared and partially graded, nearly ready for construction to begin.

Residents of The Preserve will also be part of a homeowners association that will own and maintain both the conservation land and private roads, ensuring long-term stewardship and shared enjoyment of the community’s most valuable assets.
Conveniently located in the Red Hook Central School District, The Preserve offers the best of both town and country living. You're just 5 minutes to the charming village of Red Hook, 10 minutes to Rhinebeck, and only 5 minutes to the Taconic State Parkway—providing easy access to parks, golf courses, shopping, fine dining, farmers’ markets, and cultural attractions throughout the Hudson Valley.

This is more than a development—it's a fully entitled, infrastructure-ready opportunity for builders and developers to create a distinctive residential community, surrounded by conserved natural beauty, in one of the Hudson Valley’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC