Bem-vindo à 17 S. Chestnut Street - esta localização privilegiada está a passos do coração da Main Street, SUNY New Paltz, lojas, restaurantes e trilhas cênicas. Esta rara propriedade de uso misto oferece a combinação perfeita de renda imediata e potencial de longo prazo em uma das comunidades mais vibrantes e cobiçadas do Vale do Hudson.

A propriedade conta com um espaço comercial flexível no primeiro andar e um espaçoso apartamento residencial de três quartos no segundo andar. Seja você um investidor, empreendedor ou proprietário-ocupante, o potencial aqui é infinito - administre seu negócio no andar de baixo, receba renda de aluguel do apartamento acima ou reimagine os espaços para se adequar à sua visão.

Outros destaques incluem um grande celeiro de dois andares com possibilidades infinitas para uso criativo, 8+ vagas de estacionamento privativas (uma verdadeira raridade na Vila de New Paltz), um novo aquecedor e uma nova caldeira (com apenas um ano de uso).

Oportunidades como esta no coração da Vila de New Paltz são raras - assegure seu lugar em uma das comunidades mais caminháveis e dinâmicas do Vale do Hudson!

Welcome to 17 S. Chestnut Street - this prime location is steps from the heart of Main Street, SUNY New Paltz, shops, restaurants, and scenic trails. This rare mixed-use property offers the perfect combination of immediate income and long-term potential in one of the Hudson Valley’s most vibrant and sought-after communities.

The property features a flexible commercial space on the first floor and a spacious three-bedroom residential apartment on the second floor. Whether you are an investor, entrepreneur, or owner-occupant, the potential here is endless - run your business downstairs, collect rental income from the apartment above, or reimagine the spaces to fit your vision.

Additional highlights include a large two-story barn with endless possibilities for creative use, 8+ private parking spaces (a true rarity in the Village of New Paltz), a new furnace and hot water heater (only one year old).

Opportunities like this in the heart of the Village of New Paltz are rare - secure your place in one of the most walkable and dynamic communities in the Hudson Valley! © 2025 OneKey™ MLS, LLC