Onde o luxo moderno encontra o design atemporal, esta deslumbrante construção nova em uma localização privilegiada em Rye oferece uma experiência de vida extraordinária a poucos momentos da praia, lojas e escolas. Elaborada com tetos de 2,74 metros em todos os níveis, impecável atenção aos detalhes e uma excepcional habilidade artesanal, cada centímetro desta casa reflete elegância refinada e um design cuidadoso. No centro de tudo isso está uma cozinha de chef em conceito aberto, cheia de luz, e uma sala de estar, ancorada por uma parede de janelas que convida o exterior para dentro. Uma estação de barista dedicada mantém seu café sempre à mão, enquanto lareira da sala de estar e o design pronto para TV oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação para o dia a dia e entretenimento. O primeiro andar também conta com uma sala de jantar formal com acesso contínuo a uma despensa, um escritório privado e um mudroom personalizado equipado com armazenamento embutido, um banho para cães e uma estação de alimentação—porque cada membro da família merece um toque de luxo. Um banheiro discreto adiciona funcionalidade inteligente ao nível principal.

No andar de cima, quatro quartos espaçosos oferecem cada um closets walk-in personalizados com móveis embutidos. Dois quartos são conectados por um banheiro Jack-and-Jill com pias duplas, enquanto um terceiro tem seu próprio banheiro. A suíte principal é um verdadeiro santuário, destacando tetos em bandeja de 3 metros, dois grandes closets walk-in e um banheiro inspirado em spa com uma banheira de imersão livre e chuveiro walk-in oversized. Uma lavanderia no segundo andar com móveis personalizados e uma estação de dobrar tornam a vida diária fácil e eficiente. O nível inferior é um destino em si—projetado para bem-estar, entretenimento e versatilidade. Uma academia de última geração apresenta um banho frio, proteção DTC e um sistema de ventilação de ar fresco para recuperação e desempenho ideais. A ampla sala de recreação está pronta para se tornar um cinema, sala de jogos ou retiro familiar. Um bar molhado personalizado com pia e refrigerador de bebidas adiciona um toque luxuoso para receber. Este nível também inclui um quinto quarto, um banheiro completo, uma segunda lavanderia com pia e conexões para lava e seca, e múltiplos closets para amplo armazenamento. Saia para desfrutar do conforto durante todo o ano no pátio coberto com lareira a gás. Um pátio separado de pedra azul com conexões de gás e água quente/fria é perfeito para grelhar ou melhorias externas futuras. As atualizações modernas incluem um gerador para toda a casa para energia ininterrupta, um aquecedor de água sem tanque Navien para garantir que você nunca fique sem água quente, e tecnologia integrada de casa inteligente com câmeras e áudio, tanto dentro quanto fora, incluindo música distribuída por todo o andar principal e espaços exteriores. A garagem é construída com altura extra, equipada com um carregador de EV e um circuito de energia dedicado, tornando-a pronta para um elevador de carro esportivo.

Isto é mais do que uma casa—é um estilo de vida. Bem-vindo à 12 Fairway Avenue. Agende sua visita privada hoje e descubra onde o luxo realmente começa.

Where modern luxury meets timeless design, this stunning new construction in a prime Rye location delivers an extraordinary living experience just moments from the beach, shops, and schools. Crafted with 9-foot ceilings on every level, impeccable attention to detail, and exceptional craftsmanship, every inch of this home reflects refined elegance and thoughtful design. At the center of it all is a sun-filled, open-concept chef’s kitchen and family room, anchored by a wall of windows that invites the outdoors in. A dedicated barista station keeps your coffee fix close at hand, while the family room’s fireplace and TV-ready design offer the perfect balance of comfort and sophistication for everyday living and entertaining. The first floor also features a formal dining room with seamless access to a Butler’s Pantry, a private home office, and a custom mudroom outfitted with built-in storage, a doggy bath, and a feeding station—because every family member deserves a touch of luxury. A discreetly located powder room adds smart functionality to the main level.
Upstairs, four spacious bedrooms each offer custom walk-in closets with built-in cabinetry. Two bedrooms are joined by a Jack-and-Jill bathroom with double sinks, while a third enjoys its own ensuite. The primary suite is a true sanctuary, showcasing 10-foot tray ceilings, two large walk-in closets, and a spa-inspired bath with a freestanding soaking tub and oversized walk-in shower. A second-floor laundry room with custom cabinetry and a folding station makes daily life easy and efficient. The lower level is a destination in itself—designed for wellness, entertainment, and versatility. A state-of-the-art gym features a cold plunge, DTC protection, and a fresh air ventilation system for optimal recovery and performance. The expansive recreation room is ready to become a theater, game room, or family retreat. A custom wet bar with sink and beverage refrigerator adds a luxe touch for hosting. This level also includes a fifth bedroom, a full bathroom, a second laundry room with sink and washer/dryer hookups, and multiple closets for ample storage. Step outside to enjoy year-round comfort on the covered patio with a gas fireplace. A separate bluestone patio with gas and hot/cold water hookups is perfect for grilling or future outdoor enhancements. Modern upgrades include a whole-house generator for uninterrupted power, a Navien tankless water heater to ensure you never run out of hot water, and integrated smart home technology with cameras and audio, both inside and out, including music piped throughout the main floor and exterior spaces. The garage is built with extra height, equipped with an EV charger and a dedicated power circuit, making it ready for a sports car lift.

This is more than a home—it’s a lifestyle. Welcome to 12 Fairway Avenue. Schedule your private tour today and discover where luxury truly begins. © 2025 OneKey™ MLS, LLC