103A Patchen Ave. é a trifecta perfeita de versatilidade, oportunidade e acessibilidade para um usuário final, investidor ou ambos! Entregue desocupada, esta propriedade permite ocupação imediata ou renovação sem o incômodo da realocação de inquilinos.

Atualmente configurada como uma casa multifamiliar de dois apartamentos, consistindo em um apartamento de um quarto com quintal privativo e um duplex de quatro quartos e três banheiros, a propriedade oferece uso flexível como uma residência unifamiliar de três andares ou pode ser facilmente restaurada ao seu layout original: um duplex de dois quartos e dois banheiros e um duplex de três quartos e dois banheiros.

No total, a propriedade possui cinco quartos e quatro banheiros completos. Originalmente, o primeiro apartamento era um duplex de dois quartos e dois banheiros, com um quarto principal suíte localizado no andar superior. O apartamento superior foi configurado como um duplex de três quartos e dois banheiros. Uma conexão para máquina de lavar e secar está disponível no closet do terceiro andar.

Cada uma das duas unidades existentes tem sua própria entrada privativa, áreas de estar e quartos de tamanho generoso, e cozinhas abertas com eletrodomésticos em aço inoxidável de tamanho normal. Ambas as unidades estão equipadas com sistemas de aquecimento e resfriamento central. Entre na unidade superior pelo andar da sala, que inclui a sala de estar, uma cozinha com um banheiro adjacente e outro quarto com banheiro suíte. O andar de cima oferece três quartos adicionais e um banheiro completo. A escada entre o primeiro e o segundo andares está atualmente fechada, mas pode ser reaberta para conectar os níveis.

Localizada em uma tranquila rua residencial em Stuyvesant Heights, a 103A Patchen Ave. está logo ao virar da esquina do P.O. Reinaldo Salgado Playground e do jardim comunitário. O café Passionfruit está a apenas uma quadra de distância, a Blink Fitness está a duas quadras, e as linhas de metrô J e Z ficam a uma curta caminhada de três quadras. Bed-Stuy continua a ser uma área prime para investimento e valorização a longo prazo, com uma comunidade vibrante e forte potencial de valorização imobiliária.

Esta casa está com preço para vender e não vai durar!

103A Patchen Ave. is the perfect trifecta of versatility, opportunity, and affordability for an end-user, investor, or both! Delivered vacant, this property allows for immediate occupancy or renovation without the hassle of tenant relocation.

Currently configured as a two-family home consisting of a one-bedroom with a private backyard and a four-bedroom, three-bathroom duplex, the property offers flexible use as a three-story single-family residence or can be easily restored to its original layout: a two-bedroom, two-bathroom duplex and a three-bedroom, two-bathroom duplex.

In total, the property features five bedrooms and four full bathrooms. Originally, the first apartment was a two-bedroom, two-bathroom duplex with a primary ensuite bedroom located upstairs. The upper apartment was configured as a three-bedroom, two-bathroom duplex. A washer/dryer hook-up is available in the walk-in closet on the third floor.

Each of the two existing units has its own private entrance, generously-sized living and bedroom areas, and open kitchens with full-sized stainless steel appliances. Both units are equipped with central heating and cooling systems. Enter the upper apartment from the parlor floor, which includes the living room, a kitchen with an adjacent bathroom, and another bedroom with an ensuite bathroom. The top floor offers three additional bedrooms and a full bathroom. The stairwell between the first and second floors is currently closed off but can be reopened to connect the levels.

Located on a quiet residential block in Stuyvesant Heights, 103A Patchen Ave. is just around the corner from P.O. Reinaldo Salgado Playground and community garden. Passionfruit Coffee shop is only a block away, Blink Fitness is two blocks away, and the J & Z subway lines are a short three-block stroll. Bed-Stuy continues to be a prime area for investment and long-term value, with a vibrant community and strong potential for property appreciation.

This home is priced to sell and will not last!