Bem-vindo ao 222 Clinton Street. LOCALIZAÇÃO IMPERDÍVEL no histórico Cobble Hill. Edifício de esquina em brownstone com três quartos, três banheiros completos e ESTACIONAMENTO EM GARAGEM PRIVADA. Este DUPLEX cuidadosamente projetado tem uma lareira a lenha em funcionamento, maravilhosas vistas das ruas arborizadas abaixo, uma sala de estar, além de um escritório e espaço para duas áreas de home office. Tudo isso, além dos direitos de cobertura! Não perca esta incrível oportunidade. Este não é o seu apartamento padrão!

Situado no último andar de um clássico brownstone de 7,5 metros de largura, este excepcional lar oferece espaço, luz e conforto. Com claraboias em todos os cômodos (todos equipados com persianas elétricas), tetos altos e três exposições, esta residência é banhada por luz natural durante todo o dia e tem vista para as copas das árvores das ruas Clinton e Pacific.

A planta é tanto prática quanto convidativa, apresentando uma sala de estar ao lado da cozinha e um espaço loft versátil - ideal para um escritório em casa e uma aconchegante sala de TV ou den. Cada quarto é separado da área de estar principal, criando um retiro pacífico longe da atividade diária.

A moderna cozinha aberta está equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável, armários brancos personalizados, bancadas de pedra sabão e uma despensa grande, oferecendo amplo espaço de trabalho e armazenamento. Com bastante espaço para refeições, a lareira a lenha serve como o ponto focal da ampla sala de estar.

A suíte principal tamanho king está localizada em um canto tranquilo da casa, com exposições norte e oeste, um banheiro en-suite renovado e um amplo closet. O segundo quarto também é bem proporcionado, completo com seu próprio closet espaçoso. O banheiro principal é elegantemente projetado com azulejos em padrão cesta, um chuveiro walk-in e um grande armário de armazenamento. Uma lavadora e secadora de tamanho normal, lado a lado, está convenientemente instalada, com prateleiras acima para armazenamento extra.

No andar de cima, o espaço loft - equipado com prateleiras embutidas e muito espaço para relaxar - oferece o cenário perfeito para um den e um home office. O terceiro quarto e o terceiro banheiro, que possui uma banheira funda, também estão localizados neste nível.

Por toda a casa, você encontrará pisos de madeira, unidades de ar-condicionado de sistema dividido, tetos altos e persianas elétricas, adicionando conforto e conveniência.

O MELHOR DE TUDO, cada unidade do edifício possui sua própria GARAGEM PRIVADA para estacionar um carro, além de armazenamento extra para bicicletas e equipamentos - um bem desejado em Cobble Hill!

E a localização é incomparável - apenas uma quadra da Court Street e Atlantic Avenue, perto do Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park e da Promenade, e de fácil acesso a várias linhas de metrô, Trader Joe's e uma variedade de lojas e restaurantes incríveis. Também é pet friendly.

Welcome to 222 Clinton Street. PRIME LOCATION in historic Cobble Hill. Corner brownstone building with three-bedrooms, three full baths, AND PRIVATE GARAGE PARKING. This thoughtfully designed DUPLEX has a working WOOD-BURNING FIREPLACE, wonderful views of the tree-lined streets below, a living room plus a den and room for two home office areas. All this, plus roof rights! Don't miss out on this incredible opportunity. This is not your average cookie-cutter apartment!

Situated on the top floor of a classic 25-foot-wide brownstone, this exceptional home offers space, light, and comfort. With skylights in every room (all equipped with electric shades), cathedral ceilings, and three exposures, this residence is bathed in natural light throughout the day and overlooks the treetops of Clinton and Pacific Streets.

The layout is both practical and inviting, featuring a living room off the kitchen and a versatile loft space-ideal for a home office and a cozy den or TV room. Each bedroom is set apart from the main living area, creating a peaceful retreat away from daily activity.

The modern open kitchen is outfitted with stainless steel appliances, custom white cabinetry, soapstone countertops, and a large pantry, providing generous workspace and storage. With ample room for dining, the wood-burning fireplace serves as the focal point of the expansive living room.

The king-sized primary suite is set in a quiet corner of the home, featuring northern and western exposures, a renovated en-suite bath, and a spacious walk-in closet. The second bedroom is also well-proportioned, complete with its own roomy walk-in closet. The main bath is beautifully designed with basketweave tile, a walk-in shower, and a large storage closet. A full-size, side-by-side washer and dryer is conveniently tucked inside, with shelving above for extra storage.

Upstairs, the lofted space-equipped with built-in bookshelves and plenty of room to relax-offers the perfect setting for a den and home office. The third bedroom and third bath, featuring a deep soaking tub, are also located on this level.

Throughout the home, you'll find hardwood floors, split system AC units, soaring ceilings, and electric shades, adding both comfort and convenience.

BEST OF ALL, each unit in the building has its own PRIVATE GARAGE to park a car, plus extra storage for bikes and gear--an envied possession in Cobble Hill!

And the location is second to none-just one block from Court Street and Atlantic Avenue, near Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park and the Promenade, and within easy reach of multiple subway lines, Trader Joe's, and an array of incredible shops and restaurants. Pet friendly too.