APARTAMENTO RENOVADO DE FORMA IMPECÁVEL COM VISTA PARA A PARK AVENUE

Localizado no 2º ANDAR de uma cooperativa pré-guerra com serviço completo e mais de 60 pés de frente com vista para as árvores da Park Avenue, este apartamento de 3 quartos e 2,5 banheiros, em estado impecável e extremamente silencioso, foi renovado de forma impecável pelo proprietário atual e apresenta acabamentos modernos da mais alta qualidade, mantendo seu cobiçado caráter pré-guerra.

A partir de um vestíbulo de elevador semi-privado, a galeria de entrada espelhada de mais de 5 metros leva você à sala de estar elegantemente proporcionada, com tetos de 2,95 metros e uma vista icônica da avenida e dos belos detalhes arquitetônicos do The Colony Club do outro lado da rua. A sala de jantar formal adjacente foi aberta para criar um grande ambiente amplo – ideal para entretenimento em grande escala.

A cozinha Eggersmann, que pode ser fechada ou aberta para a sala de estar, permitindo máxima flexibilidade, é verdadeiramente o sonho de um chef, com suas personalizações engenhosas e armazenamento por toda parte, duas pias e eletrodomésticos de última geração (incluindo um fogão Miele com ventilação externa; dois fornos Miele; duas lavadoras de louça Miele; geladeira/freezer SubZero; adega U-Line; e micro-ondas Miele). Uma despensa ao lado conta com uma terceira pia, armazenamento adicional e gavetas refrigeradas SubZero. Uma área de lavanderia com máquina de lavar/secar Miele ventilada, e um lavabo, completam a suíte da cozinha.

O quarto principal voltado para o oeste é um oásis, com armários embutidos de madeira Carvalho Rift iluminados e um banheiro de mármore com piso aquecido, vanity com pia dupla, chuveiro sauna envidraçado, vaso sanitário Toto, e uma infinidade de espaço de armazenamento.

Dois quartos adicionais, um dos quais está sendo usado como biblioteca e pode permanecer aberto ou fechado com uma requintada porta deslizante de Carvalho Rift, e um banheiro no corredor com piso aquecido e banheira, completam este deslumbrante apartamento.

Outras características notáveis desta renovação de primeira linha incluem pisos recentemente refeitos em carvalho branco, ar condicionado central com 2 zonas, iluminação embutida Lutron em todos os quartos, sistema de som Sonos pré-instalado, janelas CitiQuiet, e belos painéis de madeira e molduras, além de novas portas/ferragens em toda a parte.

Projetado em 1912 pelo aclamado arquiteto Robert T. Lyons para os desenvolvedores Bing & Bing, 565 Park Avenue é uma cooperativa pré-guerra cobiçada com apenas 28 apartamentos (2 por andar), e dispõe de porteiro 24 horas, gerente residente, sala de bicicletas e armazenamento privado. Idealmente localizado na Park Avenue entre as ruas 62 e 63, o edifício é facilmente acessível ao Central Park e aos melhores restaurantes, lojas e transporte público que o Upper East Side tem a oferecer.

Animais de estimação e financiamento de até 50% são permitidos. Há um imposto de 2% pago pelo comprador em caso de venda.

GUT RENOVATED TO PERFECTION OVERLOOKING PARK AVENUE

Located on the 2ND FLOOR in a full-service prewar cooperative and with 60+ feet of frontage overlooking the tree-line of Park Avenue, this mint condition and pin drop quiet 3-bedroom, 2.5-bathroom apartment was gut renovated to perfection by the current owner and boasts the highest quality modern finishes while maintaining its coveted prewar character.

From a semi-private elevator vestibule, this elegant home’s 17+ foot entrance mirrored gallery leads you to the graciously proportioned living room, with 9'8" ceilings and an iconic view of the avenue and the beautiful architectural details of The Colony Club across the street. The adjacent formal dining room was opened to create a lofty, oversized great room – ideal for grand scale entertaining.

The Eggersmann kitchen, which can be closed off from or open to the living room, allowing for maximum flexibility, is truly a chef’s dream with its ingenious customizations and storage throughout, two sinks, and top-of-the-line appliances (including a Miele stove top that vents out; two Miele ovens; two Miele dishwashers; SubZero fridge/freezer; U-Line wine cooler; and Miele microwave). A neighboring pantry features a third sink, additional storage, and double SubZero refrigerator drawers. A laundry area with vented Miele washer/dryer, and a powder room, complete the kitchen suite.

The west-facing primary bedroom is an oasis, with custom built-in lighted Rift Oak Veneer closets and a marble ensuite bath with radiant heated floors, a double sink vanity, glass-encased sauna shower, Toto toilet, and a plethora of storage.

Two additional bedrooms, one of which is currently being used as a library and can remain open or closed off with an exquisite Rift Oak Veneer sliding door, and a hallway bathroom with radiant heated floors and a tub, complete this stunning apartment.

Other notable features of this top-tier renovation include recently redone white oak floors, 2-zone central air, Lutron recessed lighting in every room, pre-wired Sonos sound system, CitiQuiet windows, and gorgeous wood paneling and moldings and new doors/hardware throughout.

Designed in 1912 by acclaimed architect Robert T. Lyons for developers Bing & Bing, 565 Park Avenue is a coveted pre-war co-op with only 28 apartments (2 per floor), and features a 24-hour doorman, live-in resident manager, a bicycle room, and private storage. Ideally located on Park Avenue between 62nd and 63rd Streets, the building is easily accessible to Central Park and the best dining, shopping, and public transportation the Upper East Side has to offer.

Pets and up to 50% financing are permitted. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.