Valor, localização e caráter! Localizado em um elegante prédio cooperativo anterior à guerra, cercado por grandiosas mansões do início do século, este estúdio legal, atualmente configurado com um quarto em alcova, apresenta uma oportunidade única para um inquilino exigente. Em termos de localização, simplesmente não há nada igual a este apartamento disponível no mercado.

A unidade conta com um amplo foyer de entrada, uma sala de estar extra grande com um espaço para refeições, uma cozinha em galeria separada e modernizada com amplo espaço para armários e bancadas e uma lava-louças, uma grande alcova para dormir com janelas em dois lados, e um banheiro completo com janela. O proprietário renovou o espaço com carinho para criar uma sensação mais aberta e fluida no apartamento, adicionando toques e conveniências modernas, enquanto imita o detalhe arquitetônico anterior à guerra. Você encontrará belos pisos de madeira e parquet bem conservados em todo o ambiente, prateleiras de curiosidades originais, painéis de vidro decorativos, além de iluminação embutida, muito armazenamento (três armários!) e janelas com vistas brilhantes e arborizadas do jardim.

1409 Albemarle é um cooperativa amigável para animais de estimação, localizada em um amplo boulevard com esplanada que o New York Times uma vez chamou de “uma das ruas residenciais mais grandiosas de toda a cidade.” A cooperativa oferece uma sala de bicicletas, lavanderia comum, um zelador residente e uma área de jardim compartilhada. É conveniente para as estações de metrô B/Q tanto em Beverley Rd quanto em Church Ave, a poucos quarteirões do Prospect Park, e perto de inúmeras lojas e restaurantes na Church Ave e na Coney Island Ave, além da Flatbush Food Co-op e do movimentado distrito comercial na Cortelyou Rd. O inquilino paga eletricidade e gás de cozinha.

*Por favor, note: este é um subaluguel de cooperativa, que requer uma aplicação separada e aprovação do conselho antes da ocupação.*

Value, location, and character! Tucked away in an elegant pre-war co-op building surrounded by grand turn-of-the-century mansions, this legal studio currently configured with an alcove bedroom presents a unique opportunity for a discerning renter. In terms of location, there is simply nothing quite like this apartment on the market.

The unit features a gracious entry foyer, extra-large living room with a dining nook, a separate and modernized galley kitchen with ample cabinet and counter space and a dishwasher, a large sleeping alcove with windows on two sides, and a windowed full bath. The homeowner lovingly renovated the space to create a more open feel and flow to the apartment, adding modern touches and conveniences while mimicking the pre-war architectural detail. You’ll find beautifully maintained hardwood and parquet floors throughout, original curio shelving, decorative glass panels, as well as recessed lighting, plenty of storage (three closets!), and windows with bright and leafy garden views.

1409 Albemarle is a pet-friendly elevator co-op located on a broad, esplanaded boulevard which the New York Times once called “one of the grandest residential streets in the whole city.” The co-op offers a bike room, common laundry room, live-in super, and a shared garden area. It’s convenient to the B/Q trains at both Beverley Rd and Church Ave, a few blocks to Prospect Park, and close to myriad shops and restaurants on Church Ave and Coney Island Ave as well as the Flatbush Food Co-op and the bustling commercial district on Cortelyou Rd. Tenant pays electric and cooking gas.

*Please note: this is a co-op sublet, which requires a separate board application and approval prior to occupancy.*