Oportunidade de Investimento Prime no Coração de Midtown Manhattan

Ativo Gerador de Renda Flexível com Capacidade de Locação de 1-12 Meses

Desbloqueie um ativo raro, gerador de renda, em um dos locais mais desejáveis e de alta demanda de Manhattan. Esta residência convertida de dois quartos, projetada impecavelmente no Cassa Residences, é moldada para o investidor moderno que busca renda de aluguel pronta para morar e alta rentabilidade de curto prazo em um edifício que permite locações flexíveis de 1-12 meses - uma raridade na cidade de Nova York. Situada a poucos passos da Quinta Avenida, do Bryant Park, da Grand Central e do Rockefeller Center, esta propriedade oferece fundamentos de qualidade institucional com apelo voltado para o estilo de vida, ideal para estadias corporativas, inquilinos de alto patrimônio ou demanda por pied-à-terre.

Destaques do Investimento

Potencial Atual de Renda de Aluguel: As tarifas de locação de curto prazo variam de $5,000 a $10,000/mês
Um dos poucos edifícios em Midtown Manhattan que oferece locações de 1-12 meses

Condição Pronta para Morar: Entregue em excelente estado com acabamentos de alto padrão, lavanderia na unidade e cozinha totalmente equipada, com opções totalmente mobiliadas disponíveis.

Edifício Amigável ao Investidor: Condomínio de Classe B com comodidades de nível hoteleiro, ideal para uma clientela de aluguel premium
Localização de Alta Demanda: Entre a Quinta e a Sexta Avenida - a minutos do transporte público, varejo de luxo e sedes globais

Layout: Configuração funcional de 2 quartos com interiores modernos

Características de Design:

Pisos de madeira clara
Banheiro estilo spa Zen com paredes de vidro glacial & banheira profunda
Cozinha de chef com eletrodomésticos Wolf, Miele & Liebherr

Potencial de Reconfiguração: Com múltiplas exposições e ampla luz natural, as unidades apresentam planta flexível que pode facilmente acomodar um espaçoso apartamento de um quarto ou um funcional layout de dois quartos, permitindo que os investidores adaptem as unidades para maximizar as tarifas noturnas ou mensais.

Comodidades
Concierge, academia, terraço ao ar livre, serviço de quarto e acesso ao Butter Restaurant do chef celebridade Alex Guarnaschelli

Localização e Posicionamento de Mercado

Midtown Manhattan é um dos mercados imobiliários mais líquidos do mundo, oferecendo uma demanda global inigualável e potencial de locação durante 365 dias. Este ativo está situado dentro de um dos pontos de ancoragens corporativas, culturais e turísticas mais movimentados da cidade. No mercado atual, os investidores buscam rendimento e flexibilidade, e esta oportunidade oferece ambos.

Isso não é apenas um apartamento de luxo - é um ativo financeiro de alto desempenho em um edifício estruturado para máxima flexibilidade de locação e valorização a longo prazo. Seja você um investidor construindo um portfólio de aluguel ou diversificando uma troca 1031, esta oportunidade é rara, verificada e posicionada para uma renda sólida e valorização.

Aja rapidamente - estas unidades são limitadas, estão em alta demanda e prontas para gerar fluxo de caixa.

Prime Investment Opportunity in the Heart of Midtown Manhattan

Flexible Income-Producing Asset with 1-12 Month Lease Capability

Unlock a rare, income-generating asset in one of Manhattan's most desirable and high-demand locations. This impeccably designed converted two-bedroom residence at Cassa Residences is tailored for the modern investor seeking turnkey rental income and high short-term yield in a building that allows flexible 1-12 month leases-a rarity in New York City. Positioned just steps from Fifth Avenue, Bryant Park, Grand Central, and Rockefeller Center, this property offers institutional quality fundamentals with lifestyle driven appeal ideal for corporate stays, high-net-worth tenants, or pied-à-terre demand.

Investment Highlights

Current Rental Income Potential: Short-term lease rates average $5,000-$10,000/month
One of the few buildings in Midtown Manhattan offering 1-12 month rentals

Turnkey Condition: Delivered in excellent condition with high-end finishes, in-unit laundry, and fully appointed kitchen with fully furnished options available.

Investor-Friendly Building: Class B condominium with hotel-level amenities, ideal for premium rental clientele
High Demand Location: Between Fifth and Sixth Avenue-minutes from major transit, luxury retail, and global headquarters

Layout: Functional 2-bedroom configuration with modern interiors

Design Features:

Blonde hardwood floors
Zen-style spa bathroom with glacier glass walls & deep soaking tub
Chef's kitchen with Wolf, Miele & Liebherr appliances

Reconfiguration Upside: With multiple exposures and ample natural light, units feature flexible floorplans that can easily accommodate either a spacious one-bedroom or a functional two-bedroom layout, allowing investors to adapt units to maximize nightly or monthly rates

Amenities
Concierge, fitness center, outdoor terrace, room service, and access to Butter Restaurant by celebrity chef Alex Guarnaschelli


Location & Market Positioning

Midtown Manhattan is one of the most liquid real estate markets in the world, offering unmatched global demand and 365-day leasing potential. This asset sits within one of the city's highest-trafficked corporate, cultural, and tourism anchors. In today's market, investors seek yield and flexibility and this opportunity delivers both.

This is not just a luxury apartment-it's a high-performing financial asset in a building structured for maximum rental flexibility and long-term upside. Whether you're building a rental portfolio or diversifying a 1031 exchange, this opportunity is rare, vetted, and positioned for solid income and appreciation.

Act quickly-these units are limited, in high demand, and cash-flow ready.