Todas as visitas são somente com hora marcada.

A oportunidade bate à porta com este brownstone de 19' x 50' que oferece aproximadamente 3.752 pés quadrados de espaço habitável em uma rua bucólica e arborizada em um dos bairros mais vibrantes do Brooklyn. Seja você alguém que deseja morar em uma unidade e receber renda de duas unidades de aluguel totalmente renovadas, ou alugar todo o edifício, este investimento oferece flexibilidade, forte fluxo de caixa e potencial de valorização de longo prazo. O mercado de aluguel é forte e não há sinal de desaceleração à vista, tornando esta a oportunidade de investimento ideal.

Cada unidade é cuidadosamente equipada com comodidades amigáveis para os inquilinos, incluindo medidores individuais de eletricidade e água, lava-louças e máquinas de lavar/secar dentro da unidade - características que potencializam sua receita de aluguel. A renda de aluguel das duas unidades pode cobrir mais da metade da sua hipoteca mensal, tornando esta uma opção ideal tanto para proprietários-ocupantes quanto para investidores experientes.

Localizado a uma curta distância do trem C para uma conveniente viagem a Manhattan e a poucos momentos do Parque Saratoga, esta é uma rara chance de possuir um ativo gerador de renda prontamente utilizável em um dos enclaves mais dinâmicos e valorizados do Brooklyn.

All showings are by appointment.

Opportunity knocks with this 19’ x 50’ brownstone offering approximately 3,752 square feet of living space on a bucolic, tree-lined block in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods. Whether you're looking to live in one unit and collect income from two fully renovated rental units, or rent out the entire building, this investment delivers flexibility, strong cash flow, and long-term upside. The rental market is strong and there is no slowdown in sight, making this the ideal investment opportunity.

Each unit is thoughtfully outfitted with tenant-friendly amenities, including individual electric and water meters, dishwashers, and in-unit washer/dryers—features that maximize your rent roll. Rental income from the two units can cover more than half of your monthly mortgage, making this an ideal option for both owner-occupants and savvy investors.

Located just a short distance from the C train for a convenient Manhattan commute and moments from Saratoga Park, this is a rare chance to own a turn-key, income-producing asset n one of Brooklyn’s most dynamic and appreciating enclaves.