IMPOSTOS BAIXOS E TAXAS COMUNS!!!

A unidade #1B na 1019 Hancock Street é um espaçoso duplex de dois quartos e dois banheiros e meio, oferecendo 1.238 pés quadrados de espaço habitável em dois andares. Esta casa cuidadosamente projetada apresenta um layout em asa, com os quartos localizados em lados opostos da sala de estar para proporcionar o máximo de privacidade.

A cozinha em conceito aberto flui para a área de jantar, criando um espaço tanto para refeições informais quanto para entretenimento. Um generoso armário para casacos está convenientemente localizado no foyer de entrada, enquanto um segundo grande armário entre a cozinha e o banheiro oferece amplo espaço para armazenamento de utensílios de cozinha ou uma despensa.

A sala de estar é ampla e convidativa, com duas paredes para a disposição dos móveis. Uma grande parede envidraçada, com uma porta de vidro levando ao seu quintal privado, oferece abundante luz natural e uma conexão perfeita com a vida ao ar livre. O quintal está voltado para noroeste, proporcionando um retiro tranquilo com espaço suficiente para uma churrasqueira, assentos ao ar livre e plantações.

A suíte principal acomoda confortavelmente uma cama king-size e móveis adicionais. Posicionada tranquilamente na parte traseira do edifício, ela tem vista para o quintal. Um closet tipo passagem serve como um closet de vestir, e o banheiro privativo é ao mesmo tempo luxuoso e espaçoso. O segundo quarto, com seu próprio closet e vistas tranquilas do jardim, oferece conforto e versatilidade.

No andar de baixo, uma grande sala de recreação com um banheiro parcial oferece uma flexibilidade excepcional - perfeita como sala de mídia, sala de jogos, academia em casa ou estúdio criativo. Ela se abre diretamente para um pátio privado, ampliando seu espaço de viver ao ar livre. Tetos altos, uma lavadora e secadora e espaço adicional de closet garantem que este nível seja funcional e confortável.

Esta casa está equipada com alto-falantes pré-fixados, proporcionando um som rico e imersivo em todo o ambiente. O aquecimento central e o ar-condicionado com controles individuais para os cômodos acrescentam ao conforto e à conveniência. Um terraço compartilhado oferece vistas panorâmicas da cidade, proporcionando um espaço para relaxamento ou para encontrar vizinhos.

A 1019 Hancock Street é um edifício boutique de 8 unidades concluído em 2025. Desfrute de design contemporâneo, espaços ao ar livre e uma localização privilegiada, a poucos passos de locais populares como Little Skips East, House Party Cafe, Bar Cornelia, Saratoga Park, Cuts and Slices e Textbook Cafe. Com fácil acesso ao transporte público via o trem J na Halsey Street, esta casa oferece conexões convenientes para Manhattan e além.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL NO 1019 HANCOCK STREET LLC, NA 1636 EASTERN PARKWAY, BROOKLYN, NY 11233. NÚMERO DO ARQUIVO: CD24-0094.

LOW TAXES AND COMMON CHARGES!!!

Unit #1B at 1019 Hancock Street is a spacious two-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offering 1,238 square feet of living space across two floors. This thoughtfully designed home features a winged layout, with bedrooms on opposite sides of the living room for optimal privacy.

The open-concept kitchen flows into the dining area, creating a space for both casual meals and entertaining. A generous coat closet is conveniently located in the entry foyer, while a second large closet between the kitchen and bathroom provides ample storage for kitchen essentials or a pantry.

The living room is both spacious and inviting, with two walls for furniture placement. A large windowed wall, with a glass door leading to your private backyard, offers abundant natural light and a seamless connection to outdoor living. The backyard faces northwest, providing a peaceful retreat with ample space for a grill, outdoor seating, and plantings.

The primary suite comfortably accommodates a king-size bed and additional furniture. Quietly positioned at the rear of the building, it overlooks the backyard. A walk-through closet serves as a dressing room, and the en-suite bathroom is both luxurious and spacious. The second bedroom, with its own closet and serene garden views, offers comfort and versatility.

Downstairs, a large rec room with a half bathroom provides exceptional flexibility-perfect as a media room, playroom, home gym, or creative studio. It opens directly to a private patio, extending your living space outdoors. High ceilings, a washer and dryer, and additional closet space ensure this level is both functional and comfortable.

This home is equipped with pre-wired speakers, delivering rich, immersive sound throughout. Central heat and A/C with individual room controls add to the comfort and convenience. A shared roof deck offers panoramic city views, providing a space for relaxation or meeting neighbors.

1019 Hancock Street is a boutique, 8-unit building completed in 2025. Enjoy contemporary design, outdoor spaces, and a prime location moment away from popular spots like Little Skips East, House Party Cafe, Bar Cornelia, Saratoga Park, Cuts and Slices, and Textbook Cafe. With easy access to public transportation via the J train at Halsey Street, this home offers convenient connections to Manhattan and beyond.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE 1019 HANCOCK STREET LLC AT 1636 EASTERN PARKWAY, BROOKLYN, NY 11233. FILE NO. CD24-0094.