Oportunidade incrível de possuir este icônico edifício de escritório Classe A em Montgomery. +/- 20.000 pés quadrados de espaço extremamente bem mantido estão agora disponíveis para compra. 2 inquilinos existentes fornecem uma receita substancial, e todo o primeiro andar estará disponível para a ocupação da sua empresa. Alta visibilidade no meio do Condado de Orange. Uma excelente localização a apenas 1 milha da Saída 28 da I-84. Tanto Middletown quanto Newburgh estão a apenas 9 milhas, oferecendo acesso adicional via I-87 e I-86. Edifício de 2 andares com saída para o nível do solo em ambos com estacionamentos próximos, abundantes e atualizados em cada nível. Edifício atraente com linhas estéticas e janelas abundantes neste ambiente corporativo em um terreno de 6 acres. Também é adjacente à sede do Walden Savings Bank. Melhorias de capital recentes incluem novas calçadas e modernização do elevador. Possível venda parcial/arrendamento de volta com o atual proprietário do imóvel.

Incredible Opportunity to own this iconic Class A office building in Montgomery. +/- 20,000 sqft of extremely well maintained space is now available for purchase. 2 existing tenants provide substantial income, and the entire first floor will be available for your company's occupancy. High Profile & High Visibility in the middle of Orange County . An excellent location just 1 mile from Exit 28 of I-84. Both Middletown & Newburgh are just 9 miles providing additional access via I-87 and I-86. 2 story building with walkout to ground level on both with close, abundant, and updated parking lots on each level. Attractive building with aesthetic lines and abundant windows at this corporate campus setting on 6 acres. It is also adjacent to the headquarters of Walden Savings Bank. Recent capital improvements include new sidewalks and elevator upgrade. Possible partial sale/leaseback with the current property owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC