Para o visionário, o construtor, o sonhador — esta é a sua tela em branco. Espalhando-se por 18,76 hectares no coração de Wawarsing, este raro terreno, zoneado como RU (Distrito Rural), oferece a liberdade de criar sua própria propriedade privada, empreendimento agrícola ou desenvolvimento de baixa densidade. Se você imagina uma vida fora da rede, um retiro de luxo nas montanhas, uma reserva de caça ou um tranquilo eco-resort (com aprovações), as possibilidades são limitadas apenas pela sua ambição. A paisagem apresenta uma mistura de isolamento arborizado, clareiras abertas e potenciais sistemas de trilhas — ideal para aqueles que apreciam o equilíbrio entre natureza e oportunidade. O zoneamento RU permite uma variedade de usos, incluindo residências unifamiliares, operações agrícolas, alojamento de cavalos e mais. Com o tamanho mínimo de lote exigido de 2 hectares, esta parcela pode acomodar vários locais para casas (sujeito a aprovações da cidade), tornando-a perfeita para aqueles que buscam espaço para crescer ou investir em um raro e flexível território. Situada próxima a parques estaduais, trilhas para caminhadas e as melhores atrações naturais do Vale do Hudson, esta propriedade é ao mesmo tempo isolada e de fácil acesso. A eletricidade está próxima e não há restrições de HOA. Traga seus planos, sua paixão e suas botas — esta é terra em sua forma mais pura, pronta para o seu próximo capítulo.

For the visionary, the builder, the dreamer — this is your blank canvas. Sprawling across 46.40 acres in the heart of Wawarsing, this rare tract of land, zoned RU (Rural District), offers the freedom to create your own private estate, agricultural venture, or low-density development. Whether you envision off-grid living, a luxury mountain retreat, a hunting preserve, or a peaceful eco-resort (with approvals), the possibilities are limited only by your ambition.The landscape features a blend of wooded seclusion, open clearings, and potential trail systems — ideal for those who appreciate the balance of nature and opportunity. RU zoning allows for a variety of uses, including single-family homes, agricultural operations, horse boarding, and more. With the required minimum 5-acre lot size, this parcel may accommodate multiple home sites (subject to town approvals), making it perfect for those seeking space to grow or invest in a rare, flexible landholding.Located close to state parks, hiking trails, and the best of the Hudson Valley’s natural attractions, this property is both tucked away and easily accessible. Power is nearby, and no HOA restrictions apply. Bring your plans, your passion, and your boots — this is land in its purest form, ready for your next chapter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC