Apresentando um novo terreno de desenvolvimento localizado em um dos bairros mais dinâmicos e em evolução do Brooklyn, esta propriedade com 6,85 metros de largura está situada em um lote de 104,5 metros quadrados e é zoneada como R6A com uma sobreposição comercial C2. Com um Índice de Área Construída (FAR) máximo de 3,0, o local permite até 313 metros quadrados de área construível. A zoneamento permite o desenvolvimento de uso misto, incluindo uso comercial no andar térreo e unidades residenciais acima. Seu pé direito compacto a torna ideal para um prédio em estilo boutique adaptado para a vida urbana de alta eficiência ou para integração de varejo-residencial em pequena escala.

Featuring a new development site located in one of Brooklyn’s most dynamic and evolving neighborhoods, this 22.5-foot-wide property sits on a 1,125 square foot lot and is zoned R6A with a C2 commercial overlay. With a maximum Floor Area Ratio (FAR) of 3.0, the site allows for up to 3,375 buildable square feet. The zoning allows for mixed-use development, including ground-floor commercial use and residential units above. Its compact footprint makes it ideal for a boutique-style building tailored to high-efficiency urban living or small-scale retail-residential integration. © 2025 OneKey™ MLS, LLC