UMA OPORTUNIDADE RARA DE ADQUIRIR uma propriedade comercial/residencial multifamiliar única em Montauk, que é linda! A propriedade compreende 5 Cottages, uma Casa Principal com dois apartamentos separados, além de duas estruturas acessórias, todas situadas em um terreno de 1 acre. Impostos baixos! Além disso, está adjacente à Reserva Natural Lee E. Koppelman, onde se pode desfrutar de 777 acres de floresta intocada e um lago escondido, acessível por trilhas. Também fica logo ali perto da Fort Pond Bay e do Parque Condado Edward Vincent Ecker, Sr., que possui um píer para pesca, uma praia adequada para lançar caiaques e canoas, além de oferecer fácil acesso a vastas trilhas na Hither Woods Preserve. A localização está a uma curta distância das mundialmente renomadas praias oceânicas de Montauk; ideal para surfe, natação e pesca, além do vibrante centro da cidade de Montauk, com seus numerosos restaurantes, lojas e a atmosfera aconchegante de praia. Os 5 Cottages exalam charme e apelo do passado de Montauk, e sua prevalência como a "Capital da Pesca de Surf do Mundo", além de ser o maior porto de pesca comercial do Estado de Nova York. Seu status pré-existente, não conformidade, assim como a zoneamento misto comercial da propriedade, permitem uma ampla gama de oportunidades. Use sua imaginação com esta propriedade, seja para manter como um veículo de investimento ou para readequar conforme suas necessidades específicas. Alguns usos potenciais podem incluir habitação para trabalhadores ou um complexo familiar. Qualquer que seja sua escolha, Montauk é um destino de alto nível, muito procurado, e esta oferta não durará!

A RARE OPPORTUNITY TO OWN a one-of-a-kind, Multi-Family, Commercial/Residential property in beautiful Montauk! The property comprises 5 Cottages, a Main House with two separate apartments, as well as two accessory structures, all situated on a 1 acre parcel. Low Taxes! In addition, It is adjacent to the Lee E. Koppelman Nature Preserve, where one can enjoy 777 acres of untouched forest, and a hidden pond, accessible by trails. It is also just down the road from Fort Pond Bay and the Edward Vincent Ecker, Sr. County Park, featuring a fishing pier, a beach suitable for launching kayaks and canoes, as well as offering easy access to vast trails in Hither Woods Preserve. The location is just a short distance from Montauk's world-renowned ocean beaches; ideal for surfing, swimming and fishing, as well as the vibrant center of Montauk town, with its plentiful restaurants, shops and down-to-earth beach vibe. The 5 Cottages exude old-world charm and appeal from Montauk's days past, and it's preeminence as the "Surf Fishing Capital of the World," as well as being New York State's largest commercial fishing port. Their pre-existing, non-conforming status, as well as the property's mixed-use, commercial zoning, allow for a wide range of opportunities. Use your imagination with this property, whether to retain as an investment vehicle, or repurpose to suit your specfic needs. Some potential uses may include workforce housing or a family compound. Whatever your choice, Montauk is a highly sought-after, Premier Destination, and this offering will not last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC