31 acres com belas vistas, antigas paredes de pedra, prados férteis e bem cuidados que se fundem em uma floresta intocada. Perfeito para uma pequena fazenda ou propriedade para construir a casa dos seus sonhos, pois a terra é ideal para agricultura, jardinagem, caça, passeios de ATV e todos os esportes ao ar livre. Potencial de subdivisão aqui, pois o lote total é de 31 acres e consiste em 3 parcelas tributárias; duas parcelas de 6,38 acres com frente para a estrada e a maior, de 18,79 acres, é acessada por uma servidão compartilhada. Há um celeiro de Hemlock de 24x36 com um sótão de feno. Perto, e ao longo de um caminho cortado, encontra-se um lago de reflexo cercado por flores selvagens, que serviu como fonte de água para cavalos e gado. Situado em uma localização privada na Menges Road, uma estrada da cidade tranquila, pavimentada e mantida, mas convenientemente localizado perto de Livingston Manor, Jeffersonville e Youngsville, Nova York.

31 acres with beautiful views, ancient stone walls, fertile maintained meadows blending into a pristine forest. Perfect for a small farm or estate to build your dream house on, as the land is perfect for farming, gardening, hunting, ATV riding, and all of the outdoor sports. Prime subdivision potential here because the overall parcel is 31 acres and it consists of 3 tax parcels; two-6.38 acre parcels with road frontage and the larger 18.79 acres is accessed by a shared ROW.
There is a 24x36 hemlock barn with a hayloft. Nearby and down a mowed path, lies a wild flower surrounded reflection pond which served as a watering source for horses and livestock.
Privately set on Menges Road, a quiet, paved and maintained town road, yet conveniently located near Livingston Manor, Jeffersonville & Youngsville, New York. © 2025 OneKey™ MLS, LLC