Localizado em Fort Plain NY, esta ampla propriedade de 156 acres oferece uma oportunidade rara de possuir uma fazenda premium e uma casa (com cuidados necessários) com diversos potenciais de uso. A apenas cerca de 30 minutos da fazenda de Saratoga Springs, a propriedade apresenta ar limpo, água de nascente de enxofre e ricos recursos naturais.

A terra inclui 78 acres de terras cultiváveis, 25 acres de pastagem e pequenas árvores, 53 acres de área florestal com mais de 38.000 pés de madeira de carvalho, bordo e cipreste e 8 acres de campo de frutas Aronia com 6.000 árvores.

A fazenda de frutas Aronia atualmente colhe aproximadamente 26.000 libras de frutas.

Uma nascente mineral de enxofre fria que ocorre naturalmente está localizada na propriedade, adjacente à área de Saratoga Springs, oferecendo excelente potencial para desenvolvimento como um retiro de bem-estar ou cura, spa de águas termais de enxofre, ou site de ecoturismo.

Esta terra versátil é ideal para uma variedade de projetos, incluindo:
+ Agricultura orgânica e agronegócio,
+ Fazendas educacionais para estudantes internacionais, centro de bem-estar ou cura.
+ Instalação de processamento de Aronia ou vinícola.
+ Grande produção de queijos e laticínios.
+ Zona de experiências de esportes de inverno (por exemplo, esqui).
* Uma combinação rara de recursos naturais e produção orgânica para investidores ou fazendeiros que buscam estilo de vida.

Located in Fort Plain NY , this expansive 156 Acres property offers a rare opportunity to own a premium farm and House ( tlc ) with diverse potential uses. Just about 30 min from Saratoga Springs, the farm features clean air, Sulfur spring water, and rich natural resources.
The land includes 78 acres tillable farmland, 25 acres of pasture and small trees, 53 acres wooded area with over 38,000 board feet of nature oak, maple, and cypress timber and 8 acres Aronia berry field with 6000 trees.
The Aronia berry farm currently approximately harvest 26,000 pounds of berries .
A naturally occurring cold mineral sulfur spring is located on the property, adjacent to the owned Saratoga Springs area, offering excellent potential for development as a wellness or healing retreat, hot sulfur spring spa, or eco-tourism site.
This is versatile land is ideal for a variety of projects including :
+ Organic farming and agri-business,
+Educational farm for international students, Wellness or healing center.
+Aronia processing facility or winery.
+Great cheese and dairy production.
+Winter sports experience zone ( e,g Sking )
* A rare combination of natural resources organic production for investor or lifestyle famers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC