Venda-Leaseback. Excelente oportunidade de investimento neste edifício de escritórios de qualidade, localizado centralmente no corredor da E Main St/Crystal Run. 100% Ocupado. O vendedor está buscando uma venda/leaseback e deseja continuar sua prática jurídica no edifício. O primeiro andar é ocupado por um escritório de advocacia estabelecido. O segundo andar está agora totalmente alugado para dois novos inquilinos. O Inquilino 1 paga $1,100 por mês mais utilidades e limpeza. O Inquilino 2 paga $1,400 por mês mais utilidades e limpeza. Localização de alto perfil, bem conhecida e muito movimentada. Localização em esquina com estacionamento privado localizado atrás do edifício. Muito bom estado com zero manutenção pendente. Unidades de ar-condicionado brandas, edifício recém-pintado, estacionamento reformado. Porão completo atualmente utilizado para armazenamento de arquivos.

Sale-Leaseback. Excellent investment opportunity on this quality office building centrally located on the E Main St/Crystal Run corridor. 100% Occupied. Seller is seeking a Sale/Leaseback and to continue his law practice in the building. The first floor is occupied by an established law firm. Second floor is now fully leased to two new tenants. Tenant 1 pays $1,100 per month plus utilities and cleaning. Tenant 2 pays $1,400 per month plus utilities and cleaning. High profile location, well known, and highly traveled. Corner lot location with private parking lot located behind the building. Very good condition with zero deferred maintenance. Brand new A/C units, building just painted, parking lot re-done. Full basement currently utilized for file storage. © 2025 OneKey™ MLS, LLC