Oportunidade de adquirir um prédio de 2.512 pés quadrados com um telhado de metal novo de 50 anos e um forno a gás propano novo em 0,26 acres na movimentada Montauk Hwy, com um terreno adicional adjacente de 1,01 acres incluído no preço pedido de $2,4 milhões. Zoneado como Negócios da Vila. O negócio da loja de ferragens e o inventário, exceto o negócio de aluguel de máquinas, também podem ser incluídos por um preço total de $2,6 milhões. O Prédio, Negócio e Inventário também estão disponíveis por $1.650.000. O terreno é zoneado 54,5% para Negócios da Vila e 45,5% Residencial. A loja é zoneada como Negócios da Vila. Ótimo para empreiteiros, que podem necessitar de armazenamento ao ar livre, investidores ou desenvolvedores. O lote de 1,01 acres pode ser adquirido separadamente por $1.100.000. Use sua imaginação para criar seu negócio nesta maravilhosa aldeia nos Hamptons!

Opportunity to purchase a 2,512 sq ft Building with a newer 50 year metal roof and newer propane gas furnace on .26 of an Acre on highly-trafficked Montauk Hwy with additional 1.01 adjacent lot included in the asking price of $2.4 million. Zoned Village Business. The Hardware store business and inventory, other than the machinery rental business, may also be included for a total asking price of $2.6 million. The Building, Business and Inventory is also offered at $1,650,000. The Land is zoned 54.5% Village Business and 45.5% Residential. The Store is zoned Village Business. Great for Contractors, who may require outdoor storage, Investors or Developers. The 1.01 Acre Lot may be purchased separately for $1,100,000. Use your imagination to create your business in this wonderful Hamlet in the Hamptons! © 2025 OneKey™ MLS, LLC