Oportunidade para investidores/construtores em uma das poucas áreas de comunidades de praia que não foram superdesenvolvidas ou que têm preços fora do alcance. Rockaway Beach faz parte do Queens e, como tal, desfruta dos impostos imobiliários mais baixos que a cidade tem a oferecer. Esta área tem sido um destino de praia por gerações, mas apenas recentemente começou a ganhar popularidade como uma área de investimento para desenvolvedores. Aluguéis de luxo e condomínios têm surgido aqui, e o calçadão e a praia foram modernizados para rivalizar com qualquer comunidade à beira-mar de Long Island. Este lote plano de terreno está localizado a uma quadra do calçadão e da praia. Está zoneado como R4 com um FAR de 0,75. A zoneamento existente deve permitir a construção de duas casas bifamiliares neste lote de esquina. Com o uso adequado de varandas e talvez um deck no telhado, vistas para a água são alcançáveis.

Investor/Builder opportunity on one of the few beach community areas that have not been overdeveloped or priced out of reach. Rockaway Beach is part of Queens and as such enjoys the lower real estate taxes that the City has to offer. This area has been a beach destination for generations but only recently has begun to gain popularity as an investment area for developers. Luxury rentals and condos have been springing up here and the boardwalk and beach have been upgraded to rival any Long Island waterfront community. This flat parcel of land is located one block from the boardwalk and beach. It is zoned R4 with a FAR of .75. The existing zoning should allow for two, two-family homes to be built on this corner lot. With proper use of terraces and perhaps a roof deck, water views are achievable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC