Excelente oportunidade de aluguel comercial! 3.250 m² de espaço total para alugar, que conta com 4 edifícios históricos. O EDIFÍCIO PRINCIPAL DE TIJOLO tem aproximadamente 2.750 m². O nível principal possui pisos de concreto e o 2º e 3º andares têm pisos de madeira. Há um porão completo e um elevador de carga. O EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIO adjacente tem aproximadamente 150 m² com 3 grandes salas. O EDIFÍCIO PATRÃO possui aproximadamente 195 m² de construção em tijolo com piso de cimento no 1º andar e piso de madeira no 2º andar, incluindo uma área de loft. Há uma linha de trem ativa adjacente à propriedade. Tudo isso está situado em 1,25 hectares, com um estacionamento de 3.700 m² e um doca de carga. Zoneamento industrial de uso misto (I1). Perfeito para fabricação, armazenamento e transporte! As possibilidades são infinitas. Traga seu negócio/negócios para a Vila de Walden no distrito histórico.

Excellent business rental opportunity! 35,000 sq.ft. total space for rent that features 4 historical buildings. The MAIN BRICK BUILDING is approx. 29,600 sq.ft. The main level features concrete floors and the 2nd and 3rd level has wood floors. There is a full basement and a freight elevator. The adjacent OFFICE BUILDING is approx. 1,600 sq.ft. with 3 large rooms. The PATTERN BUILDING is approx. 2,100 sq.ft. of brick construction with a cement floor on the 1st level and wood flooring on the 2nd level including a loft area. There is an active rail line adjacent to the property. All of this sits on 3.1 acres and a 40,000 sq. ft. parking lot and a loading dock. Zoned Industrial mixed -use (I1).

Perfect for manufacturing, warehouse and shipping! The possibilities are endless. Bring your business/businesses to the Village of Walden in the historic district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC