Propriedade Comercial Prima em Long Island City. Este edifício comercial recentemente renovado, estrategicamente localizado nas proximidades da orla de Long Island City, oferece oportunidades inigualáveis para empresas que buscam um espaço dinâmico e acessível. Com mais de um milhão de dólares investidos em reformas, esta propriedade possui amenidades modernas e características versáteis.

Características Principais:
Proximidade de Paradas de Metrô: Convenientemente situado perto das paradas de metrô Court Square e Queensboro Plaza (a 5 minutos a pé), proporcionando excelente acessibilidade para funcionários e clientes.
Ponto de Referência Próximo: Adjacente à icônica Ponte Queensboro (a 1 quarteirão da entrada) e ao horizonte de Manhattan, aumentando a visibilidade e o prestígio do edifício.

Especificações do Edifício:
Tamanho: Edifício de escritórios de 10.500 pés quadrados com mais 7.000 pés quadrados de espaço de estacionamento.
Fronteiras de Rua: Com duas frentes de rua totalizando mais de 150 pés, maximizando visibilidade e acessibilidade. O edifício também inclui um elevador de carga para todos os três andares e uma área designada para carga/descarga.

Layout Interior:
Nível Inferior: 2.750 pés quadrados de espaço de escritório bem projetado.
Térreo: 3.000 pés quadrados de espaço de escritório com uma sala de conferências e um vestíbulo separado.
Segundo Andar: Escritórios privativos que abrangem 2.750 pés quadrados.
Espaço de Armazém: 2.500 pés quadrados de espaço industrial/escritório flexível com uma entrada separada, HVAC central e ampla luz natural.

Instalações de Estacionamento:
Estacionamento em Canto: Um estacionamento em canto adicional com 106 pés de frente na 43rd Ave e 49 pés na rua adjacente, proporcionando amplo espaço de estacionamento para funcionários e visitantes.

Locação/Aluguéis Comerciais em Destaque, Tamanho do Edifício: 10.500.

Prime Commercial Property in Long Island City. This recently renovated commercial building, strategically located in close proximity to waterfront Long Island City, offers unparalleled opportunities for businesses seeking a dynamic and accessible space. With over a million dollars invested in renovations, this property boasts modern amenities and versatile features. Key Features: Proximity to Subway Stops: Conveniently situated near Court Square and Queensboro Plaza subway stops (5 minutes' walk), providing excellent accessibility for employees and clients. Nearby Landmark: Adjacent to the iconic Queensboro Bridge (1 block away for onramp) and Manhattan skyline, enhancing the building's visibility and prestige. Building Specifications: Size: 10,500 sq ft office building with an additional 7,000 sq ft of parking space. Street Frontages: Boasting two street frontages totaling 150 ft+, maximizing visibility and accessibility. The building also includes a freight elevator to all three floors and a designated loading/unloading area. Interior Layout: Lower Level: 2,750 sq ft of well-designed office space. Ground Floor: 3,000 sq ft of office space featuring a conference room and separate vestibule. Second Floor: Private offices spanning 2,750 sq ft. Warehouse Space: 2,500 sq ft of flexible industrial/office space with a separate driveway, central HVAC, and ample natural light. Parking Facilities: Corner Parking Lot: A bonus corner parking lot with 106 ft of frontage on 43rd Ave and 49 ft on the adjacent street, providing ample parking space for employees and visitors. Featured Commercial Lease/Rentals, Building Size:10500 © 2025 OneKey™ MLS, LLC