Oportunidade do Comprador. Andar privado do Loft 5-E, construído por volta de 1900, um cooperativa emblemática Flatiron. Se você ama história, este loft icônico com aproximadamente 2800 pés quadrados/$963 por pé quadrado, incorpora o caráter atemporal da era original de 1900. Crie seu próprio design. Localizado em um andar alto, o loft #5E na 22 East 18th Street é um para amantes de lofts. Perched em um andar alto, o loft #5E localizado na 22 East 18th Street é um espaço brilhante, flexível e gracioso, pronto para que você imprima seu próprio legado. O elevador se abre para um amplo espaço expansivo com um generoso layout de andar inteiro com luz e privacidade extraordinárias. Nos últimos 50 anos, apenas dois residentes artísticos ocuparam este espaço com "Cuidado". Embora você não precise ser um artesão hoje, este loft pristine foi cuidadosamente tratado. O elevador abre no loft, expondo os tetos altíssimos de mais de 12 pés com os originais tetos de estanho ornamentados ancorados por cinco majestosas colunas coríntias de ferro fundido prateadas e os pisos de madeira de bordo originais. Tanto as exposições Norte quanto Sul são flanqueadas por paredes de janelas de 40 pés, um total de 10 janelas enormes. O espaço lembra uma "galeria de arte" e, ao mesmo tempo, é quente e convidativo, imerso na velha e nova história de Nova York. Este loft histórico foi originalmente recriado a partir de um espaço de fabricação de uma loja de artigos de moda de alta qualidade no início dos anos 1900 e foi transformado em dois grandes quartos e dois banheiros (mais, se você preferir). Atualmente, há uma cozinha aberta com uma ilha, lavadora e secadora, área de lavanderia, um escritório/área de exercícios com janela ou terceiro quarto, muitos armários escondidos, além da grande sala de estar e jantar aberta. Há mais de 50 anos, o Quarto Principal convertido com uma grande suíte de banheiro tinha sido elevado em uma plataforma elevada de 4 pés. Por quê? Muitos artistas da época tinham suas pinturas, etc., armazenadas sob esse espaço criado. Boas notícias! Foi removido pelo atual proprietário. A plataforma removida no Quarto Principal está agora convenientemente em um nível. A tubulação do banheiro também está de acordo com o código e pronta para a vantagem do novo proprietário para melhorar e projetar. Atualmente, o marco está passando por uma emocionante restauração da fachada frontal com únicas 2 colunas coríntias flanqueando cada uma das 5 enormes janelas (são 10 colunas externas!). Ar Condicionado Central é permitido. Aqui está uma oportunidade de realmente criar sua própria visão. Traga sua imaginação juntamente com seu arquiteto, empreiteiro e/ou designer favorito.

A cooperativa é conhecida como 18 East 18th Street Tenants Corp com dois saguões separados: #22 (a Leste) e #18 (a Oeste) na 18th Street. São 6 andares com 10 lofts. Ambos têm sua própria entrada de saguão com um sistema de segurança por vídeo, além de um elevador com chave. A cooperativa já fez melhorias e está concluindo a restauração externa, incluindo um futuro jardim comum no telhado.

Os compradores potenciais são obrigados a enviar uma Declaração Financeira REBNY preliminar ao Conselho antes da Solicitação de Venda. Isso realmente economiza tempo. O vendedor é responsável pelo imposto sobre revenda. Animais de estimação são permitidos, incluindo cães de até 100 lbs.

Esta cooperativa C.1900 Flatiron está localizada em um conhecido distrito histórico cercado por gemas escondidas, como o Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, a Livraria Rizzoli localizada no The Saint James C.1836, Eataly localizada na 200 Fifth Avenue C.1839, a casa de infância de Theodore Roosevelt na 28 East 20th Street C.1858, e o icônico Flatiron Building C.1902. A área é popular para compras e design. Não se esqueça do maravilhoso mercado de agricultores open Union Square, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, muitos restaurantes fabulosos e vida noturna para mencionar aqui, além do transporte conveniente de metrôs #5, #4, #6, N, R, e mais. Torne-se parte da história de Nova York com este incrível loft flexível #5.

 Opportunity! Private floor. Flatiron Landmark. Loft 5-E, built Circa 1900 is a co-operative.  This pristine loft has been cared for by only two artisans for more than 50 years.  There is no need to be an artisan, but if you love history and want to create your design, this is the perfect loft is an excellent location.  If you love history, this iconic loft is approximately 2800SF/$963pSF.  It embodies the ageless character of the original Circa 1900 era. Create your design.  Perched on a high floor, loft #5E  is a bright, flexible, gracious space ready for you to imprint your very own legacy.   The elevator opens to your private floor showcasing the soaring 12-foot+ ceilings with the original ornate tin ceilings anchored by five majestic, silvered cast iron Corinthian columns and the original light maple wood floors.  Both the North and South exposures are flanked by 40-foot walls of windows, a total of 10 massive windows.  The space is reminiscent of an "art gallery" and at the same time warm and inviting, dripping in old & new New York history. This historic loft was originally recreated from a high-end haberdashery manufacturing space in the early 1900s and has since transitioned into two large bedrooms and two bathrooms (more, if you like!).  Currently, there is an open kitchen with an island counter, washer & dryer, laundry area, an alcove windowed home office/exercise or 3rd bedroom, lots of hidden storage, and the grand open living room and dining. Well over 50 years ago, the converted Primary Bedroom with a large Bathroom suite had been elevated on a 4-foot raised platform. Why? Many artists at the time had their paintings, etc., stored under such created floor space. Good news! It was removed by the current owner.  The platform in the Primary Bedroom is now conveniently on the original level which showcases the over 12" ceilings.  Such Bathroom plumbing is also up-to-code and ready for the new owner's advantage to enhance and design.  Currently, the landmark is undergoing an exciting restoration of the front facade with unique 2 Corinthian columns flanking each of the 5 enormous windows (that's 10 columns). Central Air Conditioning is permitted. Here is an opportunity to truly create your very own vision. Bring your imagination along with your favorite Architect, Contractor, and/or Designer.

The Cooperative is known as 18 East 18th Street Tenants Corp with two separate lobbies: #22 (to the East) & #18 (to the West) on 18th Street. There are 6 floors with 10 private lofts.  Both "East" and "West" have their lobby entrance with a video security system, plus a keyed elevator. The Cooperative has already made improvements and is completing the outside restoration, including a future common roof garden.

Prospective Buyers are required to submit a preliminary REBNY Financial Statement to the Board before the Sales Application. This is indeed a time-saver. The Seller is responsible for the flip tax. Pets are allowed, including dogs up-to-100 lbs.

This C.1900 Flatiron cooperative is located in a well-known, historical district surrounded by hidden gems, such as Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, Rizzoli's Bookstore located at The Saint James C.1836, Eataly located at 200 Fifth Avenue C.1839, Theodore Roosevelt's Birthplace townhouse at 28 East 20th Street C.1858, and the iconic Flatiron Building C.1902. The area is popular for shopping and design. Don't forget the wonderful open Union Square Farmers Market, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, too many fabulous restaurants and nightlife to mention here, plus convenient transportation of subways #5, #4, #6, N, R, and more. Become part of New York history with this amazing, flexible loft #5-E on a private floor.    LOVE WHERE YOU LIVE.                        &nb