Oportunidade Disponível! Temos o prazer de anunciar que o andar privativo do Loft 5-E, construído por volta de 1900, um edifício histórico no Flatiron, está de VOLTA AO MERCADO! AMANTES DE LOFTS, se você ama história, este icônico loft com aproximadamente 260 m²/$1000 por m², incorpora o caráter intemporal da era original de 1900. Situado em um andar alto, o loft #5E localizado na 22 East 18th Street, é um espaço iluminado, flexível e gracioso, pronto para você deixar sua própria marca. O elevador se abre em um amplo espaço expansivo com um generoso plano aberto de andar inteiro, com luz e privacidade extraordinárias. Nos últimos 50 anos, apenas dois residentes artísticos ocuparam este espaço com 'TLC' (carinho). Embora você não precise ser um artesão hoje, este loft impecável foi cuidadosamente restaurado. O elevador se abre no loft, expondo os altos tetos de mais de 3,6 metros com os originais tetos ornamentados de folha metálica ancorados por cinco majestosos pilares coríntios de ferro fundido prateado e os originais pisos de madeira de bordo claro. As exposições Norte e Sul são ladeadas por paredes de janelas de 12 metros, totalizando 10 imensas janelas. O espaço é reminiscentes de uma 'galeria de arte' e, ao mesmo tempo, é acolhedor e convidativo, transbordando a velha e nova história de Nova York. Este loft histórico foi originalmente recriado a partir de um espaço de fabricação de alta qualidade de chapéus no início dos anos 1900 e foi transformado em dois amplos quartos e dois banheiros (mais, se você desejar). Atualmente, há uma cozinha aberta com uma bancada em ilha, máquina de lavar e secar, área de lavanderia, um escritório em alcova com janela/exercício ou terceiro quarto, muitos espaços de armazenamento ocultos, e uma grande sala de estar e de jantar aberta. Há mais de 50 anos, o Quarto Principal convertido com uma ampla suíte de Banheiro foi elevado em uma plataforma de 1,2 metros. Por quê? Muitos artistas na época armazenavam suas pinturas, etc., sob esse espaço criado. Boa notícia! Foi removido pelo proprietário atual. A plataforma removida no Quarto Principal agora está convenientemente em um único nível. A tubulação do banheiro também está em conformidade e pronta para o novo proprietário aprimorar e projetar. Um sistema de ar condicionado central pode ser instalado. Aqui está uma oportunidade de realmente criar sua própria visão. Traga sua imaginação junto com seu arquiteto, empreiteiro e/ou designer favoritos.

A Coleta é conhecida como 18 East 18th Street Tenants Corp com dois lobbies separados: #22 (a leste) e #18 (a oeste) na 18th Street. Há 6 andares com 10 lofts. Ambos têm sua própria entrada de lobby com um sistema de segurança por vídeo, além de um elevador com chave. A Cooperativa já fez melhorias e está completando a restauração externa na primavera, incluindo um futuro jardim de telhado comum.
Os compradores potenciais devem enviar uma declaração financeira preliminar REBNY ao Conselho antes da solicitação de venda. Isso realmente economiza tempo. O vendedor é responsável pelo imposto de revenda. Animais de estimação são permitidos, incluindo cães de até 45 kg.

Esta cooperativa de 1900 Flatiron está localizada em um conhecido distrito histórico cercado por joias escondidas, como o Madison Square Park C.1847, o Union Square Park C.1839, a Livraria Rizzoli localizada no Saint James C.1836, o Eataly localizado na 200 Fifth Avenue C.1839, a casa onde nasceu Theodore Roosevelt na 28 East 20th Street C.1858, e o icônico Flatiron Building C.1902. A área é popular para compras e design. Não se esqueça do maravilhoso Mercado de Agricultores do Union Square, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, muitos restaurantes fabulosos e vida noturna para mencionar aqui, além do transporte conveniente de metrôs #5, #4, #6, N, R, e mais. Torne-se parte da história de Nova York com este incrível e flexível loft #5-E em um andar privativo. https://www.youtube.com/watch?vKXQIhPdmFIQ&t5s
AMAR ONDE VOCÊ VIVE.

Opportunity Available! We are pleased to announce that the private floor of Loft 5-E, built Circa 1900, a Landmark Flatiron building, is BACK ON THE MARKET! LOFT LOVERS, if you love history, this iconic loft with approximately 2800SF/$1000pSF, embodies the ageless character of the original Circa 1900 era. Perched on a high floor, loft #5E located at 22 East 18th Street, is a bright, flexible, gracious space and ready for you to imprint your own legacy. The elevator opens into a wide expansive space with a generous open full floor-through with extraordinary light and privacy. During the last 50 years, only two artistic residents have occupied this space with 'TLC'. While you do not have to be an artisan today, this pristine loft has been lovingly restored. The elevator opens into the loft, exposing the soaring 12-foot+ ceilings with the original ornate tin ceilings anchored by five majestic, silvered cast iron Corinthian columns and the original light maple wood floors. Both North and South exposures are flanked by 40-foot walls of windows, a total of 10 massive windows. The space is reminiscent of an 'art gallery' and at the same time warm and inviting, dripping in old & new New York history. This historic loft had been originally recreated from a high-end haberdashery manufacturing space in the early 1900s and transitioned into two large bedrooms and two bathrooms (more, if you like). Currently, there is an open kitchen with an island counter, washer & dryer, laundry area, an alcove windowed home office/exercise or 3rd bedroom, lots of hidden storage, and the grand open living room and dining. Well over 50 years ago, the converted Primary Bedroom with a large Bathroom suite had been elevated on a 4-foot raised platform. Why? Many artists at the time had their paintings, etc., stored under such created floor space. Good news! It was removed by the current owner. The removed platform in the Primary Bedroom is now conveniently on one level. Such Bathroom plumbing is also up-to-code and ready for the new owner's advantage to enhance and design. A Central Air Conditioning system may be installed. Here is an opportunity to truly create your very own vision. Bring your imagination along with your favorite Architect, Contractor, and/or Designer.

The Cooperative is known as 18 East 18th Street Tenants Corp with two separate lobbies: #22 (to the East) & #18 (to the West) on 18th Street. There are 6 floors with 10 lofts. Both have their own lobby entrance with a video security system, plus a keyed elevator. The Cooperative has already made improvements and is completing the outside restoration in the Spring, including a future common roof garden.
Prospective Buyers are required to submit a preliminary REBNY Financial Statement to the Board before the Sales Application. This is indeed a time-saver. The Seller is responsible for the flip tax. Pets are allowed, including dogs up-to-100 lbs.

This C.1900 Flatiron cooperative is located in a well-known, historical district surrounded by hidden gems, such as Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, Rizzoli's Bookstore located at The Saint James C.1836, Eataly located at 200 Fifth Avenue C.1839, Theodore Roosevelt's Birthplace townhouse at 28 East 20th Street C.1858, and the iconic Flatiron Building C.1902. The area is popular for shopping and design. Don't forget the wonderful open Union Square Farmers Market, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, too many fabulous restaurants and nightlife to mention here, plus convenient transportation of subways #5, #4, #6, N, R, and more. Become part of New York history with this amazing, flexible loft #5-E on a private floor. https://www.youtube.com/watch?vKXQIhPdmFIQ&t5s
LOVE WHERE YOU LIVE.