Oferecido pela primeira vez, este complexo de armazéns tem sido o lar de um negócio próspero por décadas e agora está pronto para o próximo proprietário aproveitar a oportunidade! Situado próximo à Rota 9/9A, no coração de Westchester, com acesso rápido à Ponte Mario Cuomo/Tappan Zee e à Rota 684, e a apenas 40 minutos de Nova York, esses edifícios estão bem localizados para empresas que buscam crescer ou se mudar para novos mercados, e para investidores em busca de um fluxo de caixa crescente e estável. Há três armazéns Butler. O #1 é aquecido, com 7.500 pés quadrados, pé direito de 22 pés, com Mezanino de Armazenagem Speedrack, dois cais de carga e uma entrada de 14 pés. O #2 tem 4.000 pés quadrados, é aquecido, com 1 cais e 1 entrada. O #3 possui 2.560 pés quadrados com cais de carga e entrada, conectado ao #2. Ambos estão alugados, e um deles tem um telhado novo. Finalmente, há um edifício de escritório de 1.218 pés quadrados com armazenamento e energia solar em seu telhado mais novo. Tudo isso, além de um estacionamento comercial, atualmente alugado! Venha conhecer o novo lar para o seu negócio ou a base do seu portfólio de investimentos.

Offered for the first time, this warehouse complex has been home to a thriving business for decades, and is now ready for the next owner to seize the opportunity! Sited just off of Route 9/9A in the heart of Westchester, with quick access to the Mario Cuomo/ Tappan Zee Bridge, and Route 684, and just 40 minutes from NYC, these buildings are well situated for businesses looking to grow or move in to new markets, and for investors looking for steady, growing cashflow. There are three Butler warehouses. #1 is a heated, 7,500 sq ft, 22 ft floor to beam, with Speedrack Storage Mezzanine, two loading docks and one 14 ft drive-in. #2 is 4,000 sq ft, heated, with 1 dock and 1 drive-in. #3 is 2,560 sq ft with loading dock and drive-in, connected to #2. Both are rented out, and one has a new roof. Finally, there is a 1,218 sq ft office building with storage and solar on its newer roof. All of this, plus a commercial parking lot, currently rented out! Stop by to see the new home for your business, or the foundation of your investment portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC