AGORA COM PREÇO DE $6.900.000! Bem-vindo ao 313 West 102nd Street, o epítome da vida em townhouse em um dos quarteirões mais requintados do Upper West Side, a poucos passos do rio Hudson e imerso em rica história arquitetônica.

Este townhouse de 20 pés de largura, com cerca de 5.100 pés quadrados e cinco andares, apresenta uma fachada de calcário com face de rocha renovada e janelas novas elegantes. Faz parte de uma fileira de quatro casas geminadas sofisticadas encomendadas em 1892 pelo desenvolvedor Charles G. Judson no lado norte da West 102nd Street, aninhadas entre Riverside Drive e West End Avenue. Esses townhouses foram projetados pelo arquiteto Clarence F. True, renomado por suas influências gótico francês e renascimento flamengo. A profunda apreciação de Clarence F. True pela arquitetura gótica francesa se reflete nos belos detalhes originais da townhouse, como sua entrada com uma porta única apresentando um tímpano em forma de concha escamada e intrincadas esculturas folheadas, bem como a impressionante gárgula francesa que coroa o quarto andar.

NIVEL DO JARDIM: Grandes janelas impressionantes abrem da elegante sala de jantar para um pitoresco quintal de 45 pés de comprimento. A sala de jantar conecta-se perfeitamente ao espaço exterior, permitindo um entretenimento perfeito entre interiores e exteriores. O cômodo apresenta uma lareira a lenha em funcionamento e pisos de madeira originais em espinha de peixe. Na frente da casa, aninhada dentro de um belo arco de calcário com face de rocha, está a cozinha expansiva, que facilmente acomoda um grande canto de café da manhã e uma ilha oversized. Duas grandes janelas dão vista para a charmosa rua e oferecem uma visão dos brownstones vizinhos. No meio do piso, ao pé da escada, há uma charmosa área de estar atualmente com um piano de cauda, além de um lavabo. O layout é completamente aberto, oferecendo vistas desobstruídas da frente da casa até o quintal, passando pela área da sala de jantar.

NIVEL DA SALA: Janelas francesas superdimensionadas fazem uma declaração ao abrirem para um belo e tranquilo terraço que contém uma vista deslumbrante do quintal paisagístico. Semelhante ao nível do jardim, o nível da sala da casa é inteiramente aberto, oferecendo volumes impressionantes com tetos altos de 11 pés e duas polegadas e uma infinidade de janelas. A sala de estar apresenta uma linda lareira a lenha em funcionamento, e pisos de madeira originais podem ser encontrados em toda a parte. Situado na frente da casa, um escritório ou sala de TV espaçosa proporciona uma vista encantadora da pitoresca rua.

TERCEIRO ANDAR: O terceiro andar da casa revela dois quartos generosamente dimensionados, cada um equipado com banheiros privativos e adornados por tetos altos de 10 pés. O quarto principal oferece vistas encantadoras do jardim através de suas janelas, enquanto janelas laterais aumentam a luminosidade do cômodo. Um amplo closet walk-in com sua própria janela e um espaçoso banheiro acrescentam à serenidade geral. No mesmo andar, o segundo quarto é banhado de luz do sol, graças às suas três janelas oversized, e é espaçoso o suficiente para acomodar uma área de estar dedicada com dois sofás ao redor de uma mesa de café, posicionada ao lado da cama queen-size.

QUARTO ANDAR: O quarto andar deste townhouse revela um terceiro quarto verdadeiramente espetacular, adornado por tetos com catedral que se erguem a alturas superiores a 20 pés. Este espaço belamente ornamentado, completo com um banheiro privativo, é banhado por abundante luz natural e apresenta nada menos que quatro janelas amplas. Três dessas janelas oferecem vistas serenas do quarteirão arborizado, enquanto uma janela interna espreita para a escada interna. Além disso, este andar abriga um quarto quarto adornado com um belo claraboia e tetos com catedral de 14 pés e 3 polegadas, complementado por seu próprio banheiro privativo e uma área de escritório em casa elegantemente espaçosa.

NIVEL INFERIOR: O nível do porão totalmente acabado da casa impressiona com seus generosos tetos de 6 pés e 9 polegadas de altura e abundantes soluções de armazenamento. Vários cômodos são dedicados à lavanderia, a uma despensa bem equipada e a amplo armazenamento.

NOW PRICED AT $6,900,000! Welcome to 313 West 102nd Street, the epitome of townhouse living in one of the most exquisite blocks on the Upper West Side, just a stone's throw away from the Hudson River and steeped in rich architectural history.

This 20-foot wide, approx. 5,100 sq. ft., five-story townhome features a renovated rock-faced limestone facade with elegant new windows. It is part of a row of four upscale rowhouses commissioned in 1892 by developer Charles G. Judson on the north side of West 102nd Street, nestled between Riverside Drive and West End Avenue. These townhomes were designed by architect Clarence F. True, renowned for his French Gothic and Flemish Renaissance influences. Clarence F. True's deep appreciation for French Gothic architecture is reflected in the beautiful original details of the townhouse, such as its single-doored entrance featuring a scallop shell tympanum and intricate foliate carvings, as well as the striking French gargoyle crowning the fourth floor.

GARDEN LEVEL: Large, impressive windows open from the elegant dining room into a picturesque 45-foot-long backyard. The dining room seamlessly connects to the outdoors, allowing for perfect indoor/outdoor entertaining. The room features a working wood-burning fireplace and original wood herringbone floors. At the front of the house, nestled within a beautiful rock-faced limestone arch, is the expansive kitchen, which easily fits a large breakfast nook and an oversized island. Two large windows overlook the charming street and provide a view of the neighboring brownstones. In the middle of the floor, by the base of the staircase, is a charming sitting area currently housing a straight piano, as well as a powder room. The layout is completely open, offering unobstructed views from the front of the house to the backyard, throughout the dining area.

PARLOR LEVEL: Spectacular oversized French casement windows make a statement by opening onto a beautiful and tranquil terrace which overlooks the breathtaking landscaped backyard. Similar to the garden level, the parlor level of the house is entirely open, offering impressive volumes with 11-foot-two high ceilings and a multitude of windows. The living room features a beautiful working wood-burning fireplace, and original wood floors can be found throughout. Situated at the front of the house, a spacious office or TV den provides a charming view of the picturesque street.

THIRD FLOOR: The third floor of the house showcases two generously sized bedrooms, each equipped with ensuite bathrooms and graced by lofty 10-foot-high ceilings. The primary bedroom offers delightful garden views through its windows, while side windows enhance the room's luminosity. An expansive walk-in closet with its own window and a spacious bathroom adds to the overall serenity. On the same floor, the second bedroom is flooded with sunlight, thanks to its three oversized windows, and is spacious enough to accommodate a dedicated sitting area with two sofas encircling a coffee table, positioned adjacent to the queen-sized bed.

FOURTH FLOOR: The fourth floor of this townhome unveils a truly spectacular third bedroom, graced by cathedral ceilings soaring to heights exceeding 20 feet. This beautifully adorned space, complete with an ensuite bathroom, is bathed in abundant natural light and features no less than four expansive windows. Three of these windows offer serene views of the tree-lined block, while one interior window peeks into the interior staircase. Additionally, this floor hosts a fourth bedroom adorned with a beautiful skylight and 14-foot-3 cathedral ceilings, complemented by its own ensuite bathroom and an elegantly spacious home office area.

LOWER LEVEL: The fully finished basement level of the home impresses with its generous 6-foot-9 high ceilings and abundant storage solutions. Several rooms are dedicated to laundry, a well-appointed pantry, and ample storage s