12 Meses de Taxas Comuns Gratuitas em Contratos Assinados até 31/03/25.

Fechamento Imediato!

Apresentando a Residência PHA, um luxuoso e impressionante penthouse de 4 quartos e 4 banheiros com tetos de 3,30 m e um glorioso terraço privativo de 108 m², completo com cozinha externa. Este penthouse iluminado oferece um espaço de entretenimento espaçoso com vistas parciais do Rio Hudson e vistas amplas do sul do skyline de Manhattan a partir dos quartos.

Uma elegante galeria de entrada leva ao imenso e dramático living/sala de jantar, que possui janelas do chão ao teto voltadas para o norte com vistas parciais do rio, lareira a gás revestida de mármore e tetos de 3,30 m, acentuados por iluminação elegante. A ampla cozinha para refeições, também com janelas do chão ao teto voltadas para o norte, está equipada com armários personalizados de carvalho branco sólido italiano com juntas expostas em rabo de andorinha e belos detalhes, iluminação sob os armários, despensa separada e bancadas de quartzito do deserto brasileiro com backsplash de mármore. Os eletrodomésticos em aço inox incluem forno de velocidade Wolf, forno a vapor, fogão a gás de seis bocas ventilado com fornos duplos e grelha a gás, geladeira Sub-Zero, refrigerador de vinho Sub-Zero para 102 garrafas, duas máquinas de lavar louça Cove e uma pia profunda em aço inox com triturador. Uma ilha de quartzito do deserto brasileiro com uma pia adicional fornece espaço extra para preparo e armazenamento.

O imenso terraço privativo é um oásis sereno com vistas da cidade e do rio lateral, e a cozinha externa está equipada com uma grelha Wolf oversized e pia de preparo, perfeita para entreter ou desfrutar de um jantar íntimo ao ar livre.

O corredor dos quartos, que abriga a lavadora/secadora, separa a ala dos quartos do espaço de entretenimento. A suíte principal possui janelas do chão ao teto com vistas abertas para a cidade e o rio ao sul, um grande closet e mais dois closets grandes, além de um banheiro generosamente dimensionado com cinco elementos em mármore branco. O banheiro possui pisos em espinha de peixe com aquecimento radiante, pia e vaidade Kohler, acessórios Waterworks, banheira de imersão, chuveiro fechado de vidro e um WC fechado com vaso sanitário Toto Neorest. Os dois quartos adicionais têm vistas abertas para o sul com vistas laterais do rio e banheiros em mármore privativos. Na extremidade oposta do apartamento, há um quarto adicional que é bem apropriado como escritório ou sala de estar, e um quarto de banho adicional.

Outros recursos desta casa de destaque incluem um closet de lavanderia com lavadora/secadora LG ventilada, belos pisos de carvalho europeu de 19 cm de largura, sistema HVAC de bomba de calor controlado por Nest com difusores lineares e um amplo closet de armazenamento.

A 250 West 96th Street é um novo condomínio de luxo com comodidades extraordinárias, como uma piscina de 23 metros aquecida com água salgada, centro de fitness de primeira linha com pilates e ioga, quadra de squash em tamanho regulamentar com tabela de basquete, sala de jantar, sala de brincar para crianças, sala de prática de música, lounge para adolescentes e um enorme terraço paisagístico com cinema externo e áreas separadas para churrasco. Aninhado entre Riverside e Central Park, este condomínio possui uma impressionante fachada de calcário e janelas de guilhotina de bronze, e oferece residências de um a cinco quartos. O designer arquitetônico Thomas Juul-Hansen reinterpretou os icônicos edifícios da Upper West Side para enfatizar a luz e as vistas, além de interiores elegantemente elaborados.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do Patrocinador. Número do arquivo: CD21-0266. Isso não é uma oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Este material publicitário não é uma oferta para vender nem uma solicitação de uma oferta para comprar para residentes de qualquer jurisdição em que os requisitos de registro não tenham sido cumpridos. Igualdade de Oportunidades Habitacionais. As imagens são uma combinação de fotografias e representações artísticas. Todas as dimensões são aproximadas e sujeitas a variações e tolerâncias normais de construção. A metragem quadrada excede a área útil do piso.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 6/30/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room, children’s playroom, music practice room, teen club lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.