Convide seu designer para personalizar este brilhante e espaçoso apartamento Jr. 4 de esquina

Entre neste apartamento Jr. 4 de esquina recém-pintado e ensolarado e imagine as possibilidades. O foyer de entrada acolhedor leva a uma ampla sala de estar voltada para o leste, banhada em luz natural e oferecendo vistas abertas da cidade. A versátil área de jantar em formato de L, iluminada pela sua exposição leste, pode ser facilmente transformada em um segundo quarto, escritório ou home office, adaptando-se às suas necessidades.

A cozinha em galeria cuidadosamente projetada e com passagem tem vista para a área de jantar com janela, apresentando bancadas em granito, armários abundantes e uma disposição funcional que torna o preparo das refeições um prazer. O espaçoso quarto de canto, com exposições duplas para o leste e o sul, desfruta de luz solar durante todo o dia e acomoda confortavelmente uma cama king size com espaço adicional para móveis. O banheiro com janela atualizado exibe uma estética moderna e elegante. Amplo armazenamento é fornecido por cinco armários generosos, e o ar-condicionado através da parede garante conforto durante todo o ano.

Este co-op de serviço completo na East 69th Street conta com uma variedade de comodidades, incluindo um gerente residente, um atendente de lobby em tempo integral e um deck na cobertura lindamente reformado, perfeito para relaxar ou entreter. O lobby e os corredores recentemente atualizados aumentam ainda mais a elegância do edifício. Outras conveniências incluem uma lavanderia no porão, salas de bicicleta e armazenamento, serviços de recebimento de pacotes e uma garagem no local.

Perfeitamente posicionado perto de grandes meios de transporte, incluindo o metrô da Second Avenue, esta localização prime oferece fácil acesso ao Grace's Market, ao recém-aberto Whole Foods na esquina e ao Trader Joe's a uma curta distância. Aproveite alguns dos melhores restaurantes e cafeterias do bairro, incluindo Primola, Green Kitchen, The Beach Café e Java Girl na East 66th Street para café especial.

Avaliação Mensal: A partir de janeiro de 2025, uma avaliação de $493 por mês será aplicada por três anos, terminando em 31 de dezembro de 2027, como parte de um projeto de substituição de janelas em todo o edifício.

Política de Animais de Estimação: Cães com menos de 30 lbs. são bem-vindos.

Propriedade e Sublocação: A propriedade de pied-à-terre e a sublocação são permitidas, tornando esta uma excelente escolha para residência principal ou segunda casa. Desculpe, co-compra não permitida.

Não perca esta oportunidade de criar a casa dos seus sonhos em uma das localizações mais desejáveis do Upper East Side!

Invite Your Designer to Customize This Bright and Spacious Corner Jr. 4 Apartment

Step into this freshly painted, sun-drench corner Jr. 4 apartment and imagine the possibilities. The welcoming entry foyer leads to an expansive east -facing living room, bathed in natural light and offering open city views. The versatile L-shaped dining area, illuminated by its bright eastern exposure, can be effortlessly transformed into a second bedroom, den, or home office-tailored to your needs.

The thoughtfully designed pass-through galley kitchen overlooks the windowed dining area, featuring granite countertops, abundant cabinetry, and a functional layout that makes meal prep a delight. The spacious corner bedroom, with dual exposures to the east and south, enjoys all-day sunlight and comfortably accommodates a king-sized bed with additional space for furniture. The updated window bathroom showcases a sleek, modern aesthetic. Ample storage is provided by five generously sized closets, and through-the-wall A/C ensures year-round comfort.

This full service co-op on East 69th Street boasts an array of amenities, including a live-in resident manager, a full-time lobby attendant, and a beautifully renovated roof deck-perfect for relaxing or entertaining. The recently updated lobby and hallways further enhance the building's elegance. Additional conveniences include a basement laundry room, bike and storage rooms, package holding services, and an on-site-garage.

Perfectly positioned near major transportation, including the Second Avenue Subway, this prime location offers easy access to Grace's Market, the newly opened Whole Foods up the block, and Trader Joe's a short distance way. Enjoy some of the neighborhood's finest dining and coffee spots, including Primola, Green Kitchen, The Beach Caf , and Java Girl one East 66th Street for specialty coffee.



Monthly Assessment: Starting January 2025, a $493 assessment per month will be in place for three years , ending December 31, 2027 , as part of a building-wide window replacement project.

Pet Policy: Dogs under 30 lbs. are welcome.

Ownership & Subletting: Pied-a-terre ownership and subletting are permitted, making this an excellent choice for a primary residence or second home. sorry, no co-purchasing allowed.

Don't miss this opportunity to create your dream home in one of the Upper East Side's most desirable locations!