Uma rara oportunidade de adquirir um espetacular santuário de 20 acres de beleza natural, a uma curta distância da acolhedora comunidade à beira-mar de Garrison. Este lote prime é pura serenidade, envolto em um oásis florestal com um riacho sinuoso e uma cachoeira, além de vistas cênicas do rio Hudson. É um paraíso para caminhantes, com trilhas que incluem uma parte do histórico trajeto de voo de Benedict Arnold, agora parte da Trilha Glenclyffe Loop. Os vendedores obtiveram a aprovação da Junta de Planejamento local para construir uma casa de 1 andar, com mais de 3.600 sq ft, 3 quartos, com piscina, uma garagem separada de 1.100 sq ft e uma casa/apartamento de hóspedes de 790 sq ft, assim como a aprovação BOH para instalação de esgoto e poço. A localização da casa é na entrada deste retiro privado, em uma área lindamente plana onde uma entrada de acesso já foi preparada. O local está pronto para novas construções residenciais começarem imediatamente após a recepção de uma licença. Os desenhos arquitetônicos estão disponíveis para compra separadamente, se desejado.

A rare opportunity to purchase a spectacular 20-acre sanctuary of natural beauty within walking distance to the cozy waterfront community of Garrison. This prime parcel of land is pure serenity, cocooned in a woodland oasis with a meandering stream and waterfall and scenic Hudson River views. It’s a hiker’s paradise with trails that include a portion of the historic Benedict Arnold flight path, now part of the Glenclyffe Loop Trail. The sellers have secured approval from the local Planning Board to construct a one-story, 3,600+ sq ft, 3-bedroom home with a pool, a detached 1,100 sq ft garage, and a 790 sq ft guest house / apartment, as well as BOH approval for septic and well installation. The setting for the house is at the entrance to this private retreat, a beautifully level area where an access driveway has been roughed in. The site is ready for new residential construction to commence immediately upon receipt of a permit. The architectural drawings are available to purchase separately if desired. © 2025 OneKey™ MLS, LLC