PROPRIETÁRIO MOTIVADO - Chamando todos os empreendedores! Aqui está sua chance de garantir uma oportunidade de locação excepcional: uma localização privilegiada com estacionamento e zoneamento para Negócios Comerciais, apresentando potencial ilimitado. Situada em uma área de alta visibilidade e grande movimento, com fácil acesso a vias principais e transporte público. Perfeitamente adequada para uma lavanderia ou espaço de escritório. 3 MESES SEM ALUGUEL!! - NNN (Contrato de Locação Triplo Líquido) - A METRAGEM é uma estimativa. Contrato mínimo de 5 anos com opção de renovação por mais 5 anos. Esta localização é composta por 2 lojas, #3 e #4, combinadas. O aumento do aluguel é de 3% ao ano. Um depósito de segurança de 2 meses, juntamente com o aluguel do primeiro e do último mês, é necessário na assinatura do contrato. A conta de água, impostos sobre propriedades e CAM serão divididos em terços.

MOTIVATED LANDLORD - Calling all entrepreneurs! Here's your chance to secure an exceptional leasing opportunity: a prime location featuring a parking lot with Commercial Business zoning, presenting limitless potential. Nestled in a high-visibility, high-traffic area, with easy access to parkways and public transportation. Perfectly suited for a laundry facility or office space. 3 MONTHS OF RENT-FREE!! - NNN (Triple Net Lease) - SQFT is an estimate. Minimum 5-year lease with a 5-year option to renew. This location is 2 stores, #3 and #4, combined. Rent escalation is 3% yearly. A security deposit of 2 months, along with the first and last month's rent, is required upon lease signing. The water bill, property taxes, and CAM will be divided into thirds. © 2025 OneKey™ MLS, LLC