Esta joia escondida de 79 acres consiste em dois lotes contíguos; 29 acres (SBL#26.-1-45) na cidade de Delaware e 50 acres (SBL#2.-1-19) na cidade de Cochecton, NY. A beleza intocada da terra e suas vistas bucólicas de 360 graus prometem serenidade com privacidade, tornando-se a tela perfeita para a casa dos seus sonhos, aninhada nas pitorescas montanhas Catskill. Pura tranquilidade com folhagens exuberantes e uma variedade de fauna selvagem em uma encantadora estrada rural. A topografia é em níveis, principalmente arborizada, com áreas abertas e afloramentos rochosos. A propriedade é propensa a um ou mais lotes para construir seu complexo familiar de casas! A propriedade é de propriedade da família há mais de 50 anos. Para o construtor de casas unifamiliares reduzir impostos - pode-se considerar colocar o lote de 50 acres em uma servidão de conservação de terras e ou no Programa de Silvicultura (explorar a propriedade)! Esta propriedade incrível tem tudo o que você tem procurado - um lago, um pequeno celeiro com eletricidade, isolamento, privacidade e ainda perto de tudo. O Rio Delaware está a uma curta distância, assim como as comunidades vizinhas de Barryville, Eldred, Highland Lake, Bethel, Callicoon e Livingston Manor. Perto, há pesca incrível, caiaque, trilhas, passeios a cavalo, esqui, compras, cervejarias, destilarias e vinícolas, o Bethel Woods Center for the Arts, o Resorts World Casino e feiras de agricultores!! ATENÇÃO DESENVOLVEDORES - Esta pode ser uma propriedade incrível para um loteamento com mais de 2.675 pés de frente para a estrada na New Turnpike Road!!! Venha dar uma olhada, a propriedade oferece ótimas vistas e tem níveis para múltiplos locais de construção em muitos níveis. Esta propriedade está a 2 horas de NYC. Informações Adicionais: Tipo de Solo: Argila.

This hidden gem of 79 acres, consist of two contiguous parcels; 29 acres (SBL#26.-1-45) in the Town of Delaware and 50 acres (SBL#2.-1-19) in the Town of Cochecton, NY. The untamed beauty of the land and its 360-degree bucolic views promises serenity with privacy, making it the perfect canvas for your dream house nestled in the picturesque Catskill mountains. Just pure tranquility with lush foliage and a variety of fauna wildlife on a lovely country road. The topography is tiered, mostly wooded with open level areas and rocky outcroppings. The property lends itself well to a home site or sites to build your family compound of homes! The property has been family-owned land for over 50 years. For the single family home builder to reduce taxes - one might consider putting the 50 acre parcel in a Land Conservation easement and or the Forestry Program (log the property)! This incredible property has everything you’ve been looking for - a pond, small barn with electric, seclusion, privacy yet close to everything. The Delaware River is a short distance away, as are the neighboring Communities of Barryville, Eldred, Highland Lake, Bethel, Callicoon and Livingston Manor. Close by is incredible fishing, kayaking, hiking, horseback riding, skiing, shopping, Breweries, Distilleries & Wineries, Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Casino, and Farmer Markets!! ATTENTION DEVELOPERS - This could be an amazing property for a subdivision with over 2,675 feet of road frontage on New Turnpike Road!!! Come take a look, the property offers great views and has tiers for multiple home sites on so many levels. This property is within 2 hrs from NYC. Additional Information: SoilType:Loam, © 2025 OneKey™ MLS, LLC