Esta oferta altamente única é imaginada como um desenvolvimento à beira-mar de uso misto. É uma das últimas propriedades de seu tipo no Long Island Sound, onde, por permissão especial, pode-se imaginar um desenvolvimento residencial com proprietários tendo seu próprio atracadouro bem na porta da frente! A expansão da propriedade para o canal garante vistas de água ininterruptas em três lados. Com um panorama que contempla seus iates, o New York Athletic Club e os marinas do Huguenot Yacht Club, Glen Island, e Hunter Island/Pelham Bay Park ao sul, esta propriedade distinta, localizada na 101 Harbor Lane West em New Rochelle, NY, oferece um estilo de vida que qualquer proprietário de barco desejaria, e proporciona ao proprietário de iate clássico a proteção contra ondulações e ondas que seu barco necessita: É um dos "refúgios para furacões" mais bem protegidos do Long Island Sound. O layout atual do clube inclui dois píeres acessíveis, um com 12 atracadouros e outro com 13 atracadouros, conectados por uma passarela; além disso, há uma área de preparo de barcos, um guindaste de viagem e poço, um edifício de reparo de barcos, e um escritório e clube de marina de um andar, com banheiros e chuveiros. Também há uma área para pequenas embarcações, um píer para botes de 6 umedecidos e 12 secos, e um píer de 274 pés no meio do canal. O que diferencia esta propriedade é sua localização estratégica. Não só está próxima a três centros de negócios internacionais e ao lado de dois prestigiados clubes de iate, como também é cercada por cenários pitorescos de três santuários de vida aquática e aves, cursos de treinamento de remo e equipe, extensas ciclovias e a ponte basculante. Informações adicionais: Combustível para aquecimento: Óleo abaixo do solo.

This highly unique offering’s highest and best use is envisioned as a mixed-use waterfront development. It is one of the last properties of its type on Long Island Sound, where, by special permit, one can imagine a residential development with
owners having their own boat slip right out their front door! The property expansion into the channel ensures uninterrupted water views on three sides. With a panorama overlooking their yachts, the New York Athletic Club and Huguenot Yacht Club Marinas, Glen Island, and Hunter Island/ Pelham Bay Park to the south, this distinct property, located at 101 Harbor Lane West in New Rochelle, NY offers a lifestyle any boat owner will covet, and offers the classic yacht owner the swell and wave protection his boat requires: It’s one of Long Island Sound’s best-protected “Hurricane Holes”. The club’s current layout includes two walk-on docks, one with 12 slips, and one with 13 slips, connected by a walkway; Additionally, a boat staging area, travel lift and pit, boat repair building, and a single-story marina office and clubhouse with heads and showers. There is also a tender area, a 6-wet, 12-dry dinghy dock, and a 274’ mid-channel dock. What sets this property apart is its strategic location. Not only is it close to three international business centers, and next to two prestigious yacht clubs, it’s surrounded by scenic settings of three aquatic wildlife and bird sanctuaries, scull and crew training courses, extensive bike paths, and the Bascule drawbridge. Additional Information: HeatingFuel:Oil Below Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC