Esta oferta altamente única tem seu uso mais elevado e melhor imaginado como um desenvolvimento à beira-mar de uso misto. É uma das últimas propriedades desse tipo na Long Island Sound, onde, por meio de uma licença especial, pode-se imaginar um desenvolvimento residencial com proprietários tendo seu próprio espaço para barco bem na porta da frente! A expansão da propriedade para o canal garante vistas ininterruptas da água em três lados. Com um panorama que contempla seus iates, os marinas do New York Athletic Club e do Huguenot Yacht Club, Glen Island e Hunter Island/Pelham Bay Park ao sul, esta distinta propriedade, localizada na 101 Harbor Lane West em New Rochelle, NY, oferece um estilo de vida que qualquer proprietário de barco cobiçaria e oferece ao proprietário de iate clássico a proteção contra ondas e swell que seu barco exige: é um dos “Buracos de Furacão” mais bem protegidos da Long Island Sound. O layout atual do clube inclui dois píeres de acesso, um com 12 vagas e outro com 13 vagas, conectados por uma passarela; Além disso, há uma área de preparação de barcos, um guindaste de viagem e pit, um prédio para reparo de barcos e um escritório de marina e clubhouse de um andar com banheiros e chuveiros. Também há uma área para embarcações de apoio, um píer para dinghies de 6 vagas molhadas e 12 secas, e um píer de 274 pés no meio do canal. O que distingue esta propriedade é sua localização estratégica. Não só está próxima a três centros de negócios internacionais e ao lado de dois prestigiosos clubes de iate, mas é cercada por cenários cênicos de três santuários de vida selvagem aquática e aves, cursos de treinamento de remo e tripulações, extensas ciclovias e a ponte basculante. Informações adicionais: Combustível para aquecimento: Óleo subterrâneo.

This highly unique offering’s highest and best use is envisioned as a mixed-use waterfront development. It is one of the last properties of its type on Long Island Sound, where, by special permit, one can imagine a residential development with owners having their own boat slip right out their front door! The property expansion into the channel ensures uninterrupted water views on three sides. With a panorama overlooking their yachts, the New York Athletic Club and Huguenot Yacht Club Marinas, Glen Island, and Hunter Island/ Pelham Bay Park to the south, this distinct property, located at 101 Harbor Lane West in New Rochelle, NY offers a lifestyle any boat owner will covet, and offers the classic yacht owner the swell and wave protection his boat requires: It’s one of Long Island Sound’s best-protected “Hurricane Holes”. The club’s current layout includes two walk-on docks, one with 12 slips, and one with 13 slips, connected by a walkway; Additionally, a boat staging area, travel lift and pit, boat repair building, and a single-story marina office and clubhouse with heads and showers. There is also a tender area, a 6-wet, 12-dry dinghy dock, and a 274’ mid-channel dock. What sets this property apart is its strategic location. Not only is it close to three international business centers, and next to two prestigious yacht clubs, it’s surrounded by scenic settings of three aquatic wildlife and bird sanctuaries, scull and crew training courses, extensive bike paths, and the Bascule drawbridge. Additional Information: HeatingFuel:Oil Below Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC