Oportunidade de desenvolvimento excepcional na encantadora comunidade da Cidade de Esopus. Esta propriedade abrange 24,9 acres em 326 Broadway (Lote 56.75-3-1), zoneado como R-12 Residencial de Densidade Moderada; O local oferece múltiplos pontos de acesso, incluindo uma nova estrada mantida pela cidade, garantindo um ingresso/saída excepcionais, eliminando quaisquer preocupações com o tráfego. Esgoto municipal, água e gás adjacente à linha da propriedade agilizam e simplificam o processo de aprovação do desenvolvimento, reduzindo o tempo de aprovação e os riscos potenciais/custos de infraestrutura. O lote se beneficia de um zoneamento favorável R-12, permitindo que desenvolvedores apresentem prontamente planos para aprovação pelo conselho de planejamento. Além disso, o conselho de planejamento da cidade demonstrou um grande interesse em colaborar para trabalhar dentro do seu código de zoneamento, possivelmente fornecendo densidades extras, permitindo usos/designs alternativos, oferecendo oportunidades para este local. Os permissões de uso especial dentro do R-12 permitem usos adicionais, incluindo, mas não se limitando a: Habitação para Idosos, habitação em grandes lotes, uso misto/ocupação mista, habitações agrupadas unifamiliares e/ou casas em faixa e instalações residenciais comunitárias para deficientes. Convenientemente situado perto do River Front Kingston, da N.Y.S. Thruway e das inúmeras atrações da área, isso representa uma oportunidade notável. Excelente oportunidade para dar uma olhada mais de perto.

Exceptional development opportunity in the charming community Town of Esopus. This property covers 24.9 acres at 326 Broadway (Parcel 56.75-3-1), zoned as R-12 Moderate Density Residential Hamlet; The site provides multiple access points, including a newly established town-maintained road, ensures exceptional ingress/egress, eliminating any traffic concerns. Municipal sewer, water, and gas adjacent to the property line streamlines and simplifies the development approval process while reducing approval time and potential risks / infrastructure costs.

The parcel benefits from favorable R-12 zoning, allowing developers to promptly submit plans for approval by the planning board. Additionally, the town planning board has shown a keen interest in collaborating to work within their zoning code to potentially provide bonus densities, permitting alternative uses/designs, providing opportunities for this site. Specially use permits within R-12 allows for additional uses including but not limited to : Senior Citizen Housing, large lots estate housing, Mixed Use/mixed -use occupancy, cluster dwellings one -family and/or townhouses and community residential facility for the disabled.

Conveniently situated near River Front Kingston, the N.Y.S. Thruway, and the area's numerous attractions, this presents a remarkable opportunity. Excellent opportunity to take a closer look. © 2025 OneKey™ MLS, LLC